Kaufpreis 2.745.000 €
59597 Erwitte
Zimmer 12
Größe 1000 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 2.745.000 €
Zimmer: 12
Größe: 1000 m2
Baujahr: 1915
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Erwitte-Böckum ist ein Stadtteil von Erwitte, einer Stadt im Kreis Soest in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Hier sind einige Merkmale und Besonderheiten der Lage in Erwitte-Böckum:Lage und Umgebung:Erwitte-Böckum liegt inmitten einer reizvollen Landschaft im südlichen Teil des Kreises Soest. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und Natur aus. Die ländliche Lage bietet Bewohnern die Möglichkeit, die Natur zu genießen und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden zu haben.Infrastruktur:Die Infrastruktur in Erwitte-Böckum ist auf die Bedürfnisse der Bewohner ausgerichtet. Es gibt in der Regel eine gute Anbindung an Verkehrswege, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Die Nähe zu Erwitte ermöglicht den Zugang zu weiteren Dienstleistungen und Annehmlichkeiten.Freizeitmöglichkeiten:Die ländliche Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Spaziergänge, Radtouren und Wanderungen können in der umgebenden Natur genossen werden. Zudem könnte die Nähe zu Wasser, je nach Lage, zusätzliche Freizeitmöglichkeiten wie Angeln oder Bootsfahrten bieten. Ausstattung: Baujahr 1915 mit historischem CharmeHelle hohe Räume schaffen eine angenehme Atmosphäregroßzügige DachterrasseTerrasse mit elektrischer Markise und AußenbeleuchtungSaunaNebengebäude:ehemaliger Hofladen mit Gastronomie (ca. 480qm), großer WintergartenKuhstall ( Zwischendecke Stahlbetonkonstruktion )Kartoffellager ( Zwischendecke Stahlbetonkonstruktion ) ca. 1.170qmGetreide Scheune ( Zwischendecke Stahlbetonkonstruktion ) ca. 822qmKühlanlage2011 Einbau neuer Fenster ( Kunststoff 3 fach Verglasung )2011 Hackschnitzanlage mit 80 KW 2011 Dämmung Dachboden ( Wohnhaus ) Objekt: Willkommen in diesem charmanten Herrenhaus, das im Jahr 1915 erbaut wurde und sich auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt 21.266 Quadratmetern erstreckt. Die Immobilie besticht durch ihre einzigartige Lage mit Blick auf Wiesen und FelderDie "Villa" bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 1.000 Quadratmetern, die sich auf das Haupthaus und zwei großzügige Einliegerwohnungen verteilt. Die Einliegerwohnungen sind 120 Quadratmeter und 100 Quadratmeter groß und bieten somit ideale Voraussetzungen für Gäste oder als separate Wohneinheiten.Die interessante Lage und die großzügige Wohnfläche machen dieses Anwesen zu einer besonderen Immobilie. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.DER ENERGIEAUSWEIS LIEGT BEI BESICHTIGUNG VOR!!!! Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 2.472,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert Provision: 3.57% incl. MwSt.
