Kaufpreis 259.500 €
64367 Mühltal
Zimmer 3
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 259.500 €
Zimmer: 3
Größe: 75 m2
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 16.900,00 EUR Lage: Die Wohnung befindet sich in Nieder-Ramstadt, einemallseits beliebten und begehrten Wohnstandort. Vor dem Haus eine riesige Freifläche mit Kinderspielplatz von dem jedoch keine Lärmbelästigung für die Wohnung ausgeht.Bushaltestelle der Linien N und NE zum Böllenfalltor vor dem Haus.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, FliesenBemerkungen:Die Wohnung hat eine knapp 20 qm große Dachterrasse mit großartigem Ausblick in die Natur der näheren Umgebung. Das geräumige Bad mit riesigem Dachfenster ist sowohl mitBadewanne als auch Dusche ausgestattet und sehr hell.Für diese Wohnung gibt es einen separaten Kaminzug. Ein offener Kamin oder Kaminofen könnten problemlos eingebaut werden. Objekt: Es handelt sich hier um eine sehr gut geschnittene 2,5 bis 3 Zimmerwohnung mit ca.75 qm. Im Moment ist das 3. Zimmer dem Wohnraum zugeordnet und dient als Esszimmer.Dadurch hat das Wohnzimmer mit offenem Flur und diesem Zimmer eine Fläche von ca. 40 qm und ist sehr großzügig. Durch die große Fensterfront im Wohnzimmer zur Dachterrasse wird jederzeit der Bezug von drinnen nach draussen und ein großartiger Wohneindruck erzeugt. Bei Bedarf kann dieses Zimmer leicht abgetrennt und zu einem Kinderzimmer werden. Die Einbauküche ist etwas älter und hat ein paar kleinere Macken, könnte aber vorerst die Investition für eine neue Küche ersparen.Sie kann auf Wunsch jederzeit ausgebaut werden. Der Dachraum über der Wohnung gehört lt. Teilungserklärung zum Sondereigentum der Wohnung. Kann als Abstellraum benutzt werden oder evtl weiter ausgebaut werden.Die Wohnung ist jetzt frei und jederzeit bezugsbereit. Sonstiges: Heizungsart: FußbodenheizungEnergieträger: StromIm Keller des Hauses gibt es einen sehr großzügigen Fahradabstellraum, eine große Waschküche für Waschmaschine und Trockner mit eigenem Zähler für Wasser und Strom. Innerhalb der Wohnung befindet sich ein Abstellraum für Vorräte, Staubsauger, Besen etc.Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 4 Etagen, Zustand nach Vereinbarung Provision: provisionsfrei
