Kaufpreis 1.399.000 €
23795 Bad Segeberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 1.399.000 €
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Besichtigungen finden ausschliesslich mit Kapitalnachweis oder Finanzierungszertifikat statt!Preisangebote sind Willkommen!!!Das Gewerbe wird FREI geliefertZu verkaufen ist hier ein echtes Highlight in perfekter Sichtlage!!!Hier können Sie Ihre Träume von einem Autohaus, oder anderem Verkaufsgewerbe verwirklichen.Sie sind völlig frei in der Nutzung dieses spannenden Gewerbeobjektes.In 1 a Lage liegt das wirklich elegante Gebäude-Ensemble.Es wurde im Jahr 2000 als Autohaus errichtet, und besteht aus einer eleganten, verglasten Ausstellungsgalerie, mit einer Hub-Bühne, zur Beförderung von Fahrzeugen, einer Werkstatt mit integriertem Material und Kleinteile-Lager, einen abgeschlossenen Raum zur Lagerung von Alt-und Frischöl, Ölabscheideanlage und einer Reifen-Galerie.Des weiteren gibt es einen Büro und Sozialtrakt, selbstverständlich einen Empfangstresen, sowie Bürobereiche in der Verkaufshalle.Ausserdem gibt es noch ein überdachtes Aussenlager.Insgesamt befinden sich hier 925 m² Nutzfläche.38 Parkplätze stehen für Ihre Kunden, oder auch für Präsentationen, zur Verfügung.Insgesamt ein auffallendes und modernes Gebäude-Ensemble,welches am besten wieder als Autohaus mit Werkstatt genutzt werden sollte.Der Energieausweis wird erstellt und liegt zur Besichtigung vor! Auskünfte zum Objekt: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir gegenüber den Eigentümern dieser Immobilie vertraglich verpflichtet sind, einen lückenlosen Nachweis in Bezug auf die Weitergabe der Objektinformationen zu erbringen. WICHTIG: Telefonische Erstauskünfte zum jeweiligen Verkaufsobjekt werden aus o.g. Gründen daher nicht erteilt. Bitte fordern Sie daher zunächst unser Exposé unter Angabe Ihres vollständigen Vor- und Zunamens, Ihrer Adresse sowie Ihrer gültigen Telefonnummer auf der jeweiligen Internetplattform oder unserer Homepage an.So erhalten Sie weitere Informationen zum vorliegenden Verkaufsobjekt einschließlich der Objektadresse per email. AGB s Datenschutz Geldwäsche: Ich akzeptiere die zurzeit gültigen allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Datenschutzbestimmungen und die Einwilligungserklärung zur Kundenbetreuung und Werbung per Telefon/E-Mail der Firma Claudia Gülzow Immobilien.Ich willige ein, von der Firma Claudia Gülzow Immobilien zu Dienstleistungen im Zusammenhang mit dem Erwerb und der Veräußerung sowie der Anmietung von Immobilien angerufen bzw. per E-Mail kontaktiert zu werden.GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler ist Claudia Gülzow Immobilien- nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG)-, dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln).Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Haftungsausschluss: Haftungsausschluss:Mit diesen Verkaufsaufgaben bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an.Sobald Sie davon Gebrauch machen, kommt ein Maklervertrag mit uns zustande.Die Objektangaben wurden vom Eigentümer gemacht, eine Haftung ist ausgeschlossen.Claudia Gülzow Immobilien hat keine Untersuchungs- und Erkundigungspflicht, und darf die Angaben den Verkäufers ungeprüft für das Exposé, Prospekte und unsere Werbung übernehmen. Claudia Gülzow Immobilien ist insbesondere nicht dazu verpflichtet, die Informationen des Verkäufers auf Richtigkeit hin zu kontrollieren. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung vorbehalten.Die Weitergabe dieser Objektinformationen ist nur mit unserer ausdrücklichen Genehmigung gestattet. Sie sind damit einverstanden, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig sind. Es gelten die AGB s von Claudia Gülzow Immobilien. Provision: 6,25% Courtage inkl. Mwst.
