Kaufpreis 418.000 €
10711 Berlin
Zimmer 2
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 418.000 €
Zimmer: 2
Größe: 62 m2
Baujahr: 1911
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Berlin-Charlottenburg/Wilmersdorf mit direkter Anbindung zum Ku'damm. Es ist verkehrsgünstig gelegen und ideal, um die Hotspots der City West zu erreichen. Fußläufig erreichen Sie kleine Boutiquen, internationale Restaurants und den idyllischen Lietzensee. Für Familien ist auch die Nähe zum Berliner Zoo und zum Schlosspark Charlottenburg attraktiv. Die Deutsche Oper, die Kantstraße und der hübsche Savignyplatz mit Restaurants und Bars liegen im Umfeld. Der Hauptbahnhof, das touristische Zentrum Berlins, der Potsdamer Platz sowie das pulsierende Mitte sind in wenigen Minuten erreicht. Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an die Autobahn. . Ku`damm-Seitenstraße. Sehr gute Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten. Abwechslungsreiche Gastronomieszene. Freizeit- und Erholungsangebote in der Nähe. 10 Minuten zum KaDeWe. 20 Autominuten bis zum Hauptbahnhof. Schaubühne am Lehniner Platz fußläufig erreichbar. Sehr gute Verkehrsanbindung Ausstattung: .Bezugsfrei.Seitenflügel, 1. Obergeschoss.Stuck, hohe Decken und historische Details.Austritt mit Blick in den Hofgarten.Dielen (überwiegend aufgearbeitet).Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne.Küche mit hellen Wandfliesen.Kellerabteil.Aufzug Objekt: Das hübsche Gründerzeithaus (Baujahr 1910) wurde in den vergangenen Jahren liebevoll saniert. Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Seitenflügel und wird bezugsfrei angeboten. Mit dem Aufzug erreichen Sie die helle und großzügig geschnittene Wohnung. Sie besticht durch ihre klassische Aufteilung, denn vom Flur gehen die Küche, das Badezimmer und die beiden Zimmer einzeln ab. Die typischen Altbauelemente wie hohe Decken, Doppelkastenfenster und Stuck verleihen der Wohnung historischen Charme. Die Zimmer sind angenehm hell und vom Austritt haben Sie einen Blick auf den neu gelegten Hofgarten. Aufgearbeitete Dielen, gespachtelte Wände und viele weitere Highlights sorgen für ein besonderes Wohlfühlambiente. Das Tageslicht-Badezimmer ist in einem gepflegten Zustand und besitzt eine Badewanne. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Stichworte: vermietbare Fläche: 62,22 m², Anzahl der Wohneinheiten: 89, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, Wohnungsnr.: WE 31 Provision: 3,57%
