Kaufpreis 319.000 €
22529 Hamburg
Zimmer 3
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 319.000 €
Zimmer: 3
Größe: 66 m2
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese herrlich lichtdurchflutete Endetagenwohnung finden Sie im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienwohnhauses aus dem Baujahr 1967. Das Haus liegt in einer wenig befahrenen Straße umgeben von großen Grünflächen. Mit dem Aufzug erreichen Sie ganz bequem Ihr neues Zuhause.Diese Immobilie begeistert als Endetage mit einer optimalen Aufteilung für Paare, Familien oder Senioren....Neugierig?Weiteres erfahren Sie in unserem umfangreichen Exposé.Senden Sie uns dazu einfach eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Straße, Hausnummer, PLZ, Ort, Telefonnummer, Email). Lagebeschreibung: Willkommen in Lokstedt - grün und urban!Der Stadtteil bietet Ihnen eine hohe Freizeitqualität in citynaher Lage mit perfekter Anbindung. Sie wohnen hier in einer kleinen Wohnstraße unweit des herrlichen Niendorfer Geheges und kleinerer Parks (Amsinckpark, Von-Eicken-Park, Willinkspark), wo sich immer ein schönes Plätzchen zur Erholung findet.Ihre Einkäufe des täglichen Bedarfs bei Rewe, Aldi und dem Bäcker erledigen Sie ganz einfach zu Fuß.Die U-Bahn "Hagendeel" (U2) ist nur ca. 10 Gehminuten (850 m) entfernt. In nur ca. 20 Minuten sind Sie dann am Hamburger Hauptbahnhof. Die nächsten Busverbindungen mit den Buslinien 392, 22 und 281 sind an der Haltestelle "Behrmannplatz". Lokstedt liegt zudem an der Route der Metrobuslinie 5, welche nahezu alle 5 Minuten fährt. (Weiteres unter hvv.de)Auch Kitas und Schulen (u.a. Grundschule Hinter der Lieth, Französische Schule, Schule Döhrnstraße, Corvey-Gymnasium) befinden sich in der Umgebung.Lokstedt - ein Stadtteil mit vielen Vorzügen! Highlights: - sonniger Süd-West-Balkon - elektrische Markise- modernes Duschbad- große Fensterflächen- Parkettboden bzw. Teppich- Flur mit Einbauschrank- Einbauküche mit Geräten- Gegensprechanlage- Aufzug bis ins 3.OG- Tiefgaragenstellplatz Maklerbüro: Dieses Objekt wird Ihnen von der Firma Stefanie Hinsch Immobilien angeboten.MaklerprovisionDie Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarielle Beurkundung). Die Firma Stefanie Hinsch Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656c BGB). Die Firma Stefanie Hinsch Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Alle unterbreiteten Angebote der Firma Stefanie Hinsch Immobilien sind unverbindlich und freibleibend. Sämtliche Angaben zu den zu vermittelnden Objekten basieren auf Angaben von Dritten. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Provisions- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. !!! BITTE BEACHTEN !!!Es können nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Name, Vorname, Straße, Hausnummer, PLZ und Ort) bearbeitet werden. Provision: 3,57 % inkl MwSt.
