24941 Flensburg
Zimmer 3
Größe 109 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Nebenkosten: 400 €
Kaltmiete 1.400 €
Zimmer: 3
Größe: 109 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR Objekt: Haus 12 An der Friedenskirche 19Mietangebot WE 08 im 1.ObergeschossWohn-/ Nutzfläche: ~109 m² inkl. Balkon (anteilig)Ganz zentral und dennoch ruhig gelegen ist auf dem ca. 2 ha großen Grundstück eine homogene Mischung aus Miet- und Eigentumswohnungen entstanden. Mit dem klangvollen Namen "Mühlental" wurde in Flensburg-Weiche ein attraktives Wohnquartier mit ansprechender Architektur sowie unaufdringlicher Exklusivität, umgeben von Grün und städtischer Lebendigkeit, errichtet. "Mühlental" spiegelt die Qualität von Natur und zentraler Lage vortrefflich wider. Das äußere Gestaltungskonzept der Wohngebäude berücksichtigt Variationen aus farblich gestalteten Verblendsteinfassaden, umgeben von Grünflächen & Hecken. Das trägt somit maßgeblich zum anspruchsvollen und akzentreichen Erscheinungsbild des gesamten Neubaugebiets bei.Im letzten Bauabschnitt sind ausschließlich luxuriöse Mietwohnungen entstanden. Diese drei baugleichen Immobilien bilden den Abschluss der Bautätigkeit von 13 Gebäuden mit insgesamt 159 Wohnungen. Hier stehen noch wenige Wohnungen zur Anmietung zur Verfügung.Die Bautätigkeiten im Wohnquartier sind inzwischen abgeschlossen.- Lage: An der Friedenskirche / Mühlental- zentrale und ruhige Lage- 14 Wohneinheiten je Haus- massive Bauweise mit Verblendsteinfassade- 3 Voll- und 1 Staffelgeschoss- voll unterkellert / große Abstellräume- Aufzug - attraktiv gestaltetes Gemeinschaftseigentum (z.B. Hauseingang, Treppenhaus)- Außenstellplatz am Haus- abgeschlossenes und verkehrsberuhigtes Wohnquartier- liebevoll angelegte Grün- und Außenanlagen- Erholungs- und Spielfläche im Zentrum des WohnquartiersEin Wohn(t)raum lädt zum Verweilen ein.Die gesamte Wohnanlage, die Treppenhäuser sowie weiteren Gemeinschaftsflächen sind in ihrer Gestaltung freundlich, harmonisch und hochwertig angelegt. Die Außenanlagen sind ebenfalls durch zahlreiche Details sehr liebevoll und ansprechend gestaltet. Selbstverständlich sind alle Wohnebenen + das Kellergeschoss per Aufzug zu erreichen.Das Vermietungsobjekt besticht durch eine wertige Ausstattung zudem mit einem gelungenen Grundriss, einem sonnigen und großzügigen Balkon, lichtdurchfluteten Räumen, 2 Duschbädern, einer hochwertigen SieMatic Einbauküche, ganz viel Stauraum und vielen weiteren schönen Ausstattungsdetails. Nach Abstimmung kann die Immobilie auch kurzfristig bezogen werden.Eine Onlinebesichtigung einer vergleichbaren Wohnung ist möglich.Link: Mühlental | 3 Zimmer | Typ 1Allgemeine Ausstattungsmerkmale der Wohnungen:- moderne, energiesparende und hochwertig ausgestattete Immobilien zum Erstbezug- ansprechende Grundrisse für gehobene Wohnqualität- Hauptbad mit Fenster- attraktives Gäste-Duschbad- Hauptbad und Gäste- Duschbad jeweils mit bodengleichen Duschen und Waschtischanlage - großzügige Balkone in sonniger Ausrichtung- barrierearm- Parkettbodenbelag in den Wohnräumen- hochwertige Sanitärausstattung- Regendusche + Handbrause- Handtuchheizkörper - hochwertige SieMatic-Einbauküche (mattweiß)- großer HWR- Fußbodenheizung- Versorgung für TV, Telefon und Internet über Glasfasernetz- Fensterelemente als Kunststofffenster- kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung- viel Stauraum in sehr großzügigen KellerräumenAusstattungsmerkmale des Gemeinschaftseigentums / Außenanlagen: - Gegensprechanlage mit Videofunktion - hochwertige Briefkastenanlage mit Holzeinfassung - überdachter Hauseingang - Bodenbelag im Treppenhaus als Feinsteinzeug - Treppengeländer aus Stahl mit Holzhandlauf - Keller-Abstellräume als zweifarbige Trennwandsysteme - Einfassung für Terrassen, Müllplätze und Pkw-Stellplätze mit BlutbuchenheckeHinweiseErbeten ist eine vertragliche Vereinbarung zur Mindestmietvertragslaufzeit / Kündigungsausschluss - 18 Monate zzgl. 3 Monate Kündigungsfrist.Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt zum Zeitpunkt des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Die eventuell gezeigten Möblierungen / Einbauten gelten als Einrichtungsvorschlag und gehören nicht zum Lieferumfang.Irrtum und Änderungen bleiben vorbehaltenKaution: 3 KM (4.200 Euro) Stichworte: Gesamtfläche: 109,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein
