Kaufpreis 495.000 €
65428 Rüsselsheim am Main
Zimmer 5
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 495.000 €
Zimmer: 5
Größe: 145 m2
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die größte Stadt des Kreises Groß-Gerau hat rund 67.000 Einwohnern und liegt zentral zwischen Frankfurt am Main und Mainz. Internationale Bekanntheit erlangte Rüsselsheim durch den Automobilhersteller Opel. Das Stadtgebiet setzt sich zusammen aus den Gemarkungen Rüsselsheim, Haßloch, Königstädten und Bauschheim.Rüsselsheim liegt verkehrsgünstig an der A60 und verbindet durch die Bundesstraße 43 Mainz mit Frankfurt. Außerdem besteht über die B43 eine Anbindung an die A3 in Richtung Köln und den Flughafen Frankfurt sowie an die A671 nach Wiesbaden. Der öffentliche Nahverkehr ist durch den Rhein-Main-Verkehrsverbund (RMV) sowie Regionalbuslinien ebenfalls gut ausgebaut.Wer hier wohnt, profitiert von der hervorragenden Infrastruktur der Stadt: Qualifizierte Kinderbetreuung, wohnortnahe Schulen aller Schulformen, die Hochschule RheinMain, das Gesundheits- und Pflegezentrum Rüsselsheim und ein umfassendes Sport-, Kultur- und Freizeitangebot stehen bereit. Für den täglichen Bedarf gibt es hier viele Geschäfte und Gastronomie.Ob ein Besuch der über 600 Jahre alten Festung, im Museum, im Theater oder im renommierten Kunstzentrum "Opelvillen" - Rüsselsheim hat auch kulturell viel zu bieten. Außerdem liegen viele Naherholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür - über die Hälfte des Stadtgebiets besteht aus Grünflächen, Parks oder Wald. Objekt: Das gepflegte Reihenmittelhaus in einer begehrten Lage in Rüsselsheim zeichnet sich durch seine attraktive Gestaltung und seine praktische Ausstattung aus. Anstelle eines Vorgartens bietet es zwei Stellplätze vor dem Haus, die für Komfort und Bequemlichkeit sorgen. Der eigentliche Höhepunkt des Hauses ist jedoch der wunderschöne Garten auf der Rückseite, der eine private und entspannende Oase bietet.Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in ein geräumiges Wohnzimmer, das Dank seiner großzügigen Gestaltung viel Platz für gesellige Zusammenkünfte und gemütliche Abende bietet. Ein angrenzender Essbereich schafft eine nahtlose Verbindung zur Küche, die mit modernen Geräten ausgestattet ist. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort und praktische Nutzung.Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die reichlich Platz für Erholung und Privatsphäre bieten. Das große Badezimmer ist mit einer luxuriösen Ausstattung versehen und bietet Ihnen ein Gefühl von Komfort und Entspannung.Ein weiteres Highlight des Hauses ist das großzügige Dachstudio, das vielseitig genutzt werden kann. Es bietet Ihnen nicht nur zusätzlichen Wohnraum, sondern auch ein weiteres gut ausgestattetes Badezimmer.Die Garage des Hauses befindet sich in einer anderen Straße, was zusätzlichen Stauraum für Fahrzeuge oder andere Gegenstände bietet.Insgesamt bietet Ihnen dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Rüsselsheim eine ideale Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität und ist ein perfektes Zuhause für eine Familie oder ein Paar, das das Leben in dieser attraktiven Gegend voll auskosten möchte. Sonstiges: Gerne stehen wir Ihnen für ein Beratungs- und Besichtigungstermin zur Verfügung.Sie möchten selbst eine Immobilie verkaufen?Wir ermitteln einen seriösen und marktgerechten Wert Ihrer Immobilie. Mit einem individuell für Sie abgestimmten Vermarktungsplan optimieren wir die Verkaufschancen. Als Tochtergesellschaft der Frankfurter Volksbank Rhein/Main unterstützt uns hierbei unser umfangreiches Netzwerk. Gerne begleiten wir Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie und stehen Ihnen auch noch nach dem Beurkundungstermin zur Verfügung.Für alle Fragen zur Finanzierung stehen Ihnen die Spezialisten der Frankfurter Volksbank Rhein/Main zur Verfügung. Hier stellen wir gerne einen Kontakt her.Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie! Stichworte: Nutzfläche: 59,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2 Provision: 3,00 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
