Kaufpreis 450.000 €
28205 Bremen
Zimmer 4
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 450.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 4
Größe: 117 m2
Badezimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir verkaufen unsere lichtdurchflutete, architektonisch reizvolle Wohnung in begehrter Lage (Peterswerder, nähe Weserstadion) mit hervorragender Verkehrsanbindung. Die Whg. befindet sich im Obergeschoss mit Gäste-WC, Küche, Ess-und Wohnzimmer und Südbalkon mit Abstellraum und führt über eine weitere Etage mit 3 Zimmern und Badezimmer zur Dachterrasse mit Abstellraum und Wasseranschluss. Wohnfläche ca. 118 qm Die Dachterrasse ist 27qm groß und der Balkon 6,2 qm. Dazu gehört außerdem ein Kellerraum und anteilig ein Fahrrad- und Heizungskeller. Die Heizung wurde im Dezember 2022 durch eine neue Gas-Brennwerttherme ersetzt. Kontakt bitte nur bei ernsthaftem Interesse. Besichtigung bitte nur, wenn die Finanzierung gewährleistet ist. Balkon, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat Bemerkungen: Das 1.OG ist 2012 mit Eichendielen fachgerecht verlegt worden. Zu der Zeit wurde auch ein Kaminofen installiert. Die Aufstockung des 1. OG erfolgte 2005 und wurde mit Echtholz Buchenlaminat ausgestattet. Die Fenster und Balkontür wurden 2018 fachgerecht mit Insektenschutzgittern versehen. 2023 an der Terrassentür ebenfalls ein Insektenschutz als Plissee angebracht. Am Kinderzimmerfenster wurden 2019 maßgeschneiderte Plissees angebracht. Die Veluxfenster wurden 2018 mit solarbetriebenen Rollläden versehen.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Das Weserstadion und die Weser sind fußläufig in 5 Minuten erreichbar. Ein besonderes Highlight ist die Atmosphäre auf der Dachterrasse - über den Nachbardächern... insbesondere bei den Werder-Spielen.
Die Innenstadt ist zu Fuß in 20 Minuten erreichbar, der Weg führt durch das Viertel mit der besonderen Vielfalt....
Eine Vielzahl an weitläufigen Spielplätzen rundherum sind die Attraktionen für die Kinder.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von H.Fuhr - privater Anbieter