Kaufpreis 420.000 €
01589 Riesa
Zimmer 8
Größe 194 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 420.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 8
Größe: 194 m2
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 5
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gemütliches, helles freistehendes Haus in Riesa freut sich auf neue Besitzer, die Zeit im Garten in Ihren Alltag integrieren möchten. Auf einer Wohnfläche von 194 qm befinden sich 8 Zimmer, zusätzlich ein beheizter Wohnkeller und eine integrierte Garage. Der 740 qm Garten des 1995 erbauten Wohnhauses verfügt über 2 große Süd-Terrassen mit Markise. Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Böden: EG Marmor / 1.OG Design PVC-Belag / 2. OG Laminat (Musikboden)/ Bäder, Flur u. Keller Fliesen / Treppe aus Jura-Marmor / Holztreppe vom 1. OG zu 2.OG / Einbauküche mit Miele-Geräten / Kaminanschluss möglich / Netzwerkkabel / Glasfaser angeschlossen / Gas liegt in Straße an / Tiefgarage mit Fernsteuerung / 3 Stellplätze / 2 beheizte Kellerräume /2 Terrassen / Markise mit Fernsteuerung / Ölheizung / Einbauschrank / Hochbett / abgedeckte Sickergrube im Garten (spart Abwassergebühren) / großes Süddach für Photovoltaik geeignet / lasierte Betondachpfannen / Außenwände 36 cm Porotonziegel + 9 cm Vollwämeschutz Mineralwolle / Verkehrswertgutachten eines unabhängigen, vereidigten Gutachters liegt vor Modernisierungen: 2006 Blitzschutz / 2008 Laminatboden im 2.OG / 2010 Einbauküche, Eckbadewanne, Bodenbelag im überdachten Eingang / 2011 große Sanierung mit Architekt; Vollwärmeschutz WDVS (9 cm) Außenelektrik, Netzwerkkabel, Sockelsanierung / 2012 obere Terrasse 4,5 x 3,5 m „Rinn-Designbetonplatten“, elektrische Markise / 2019 PVC-Design Boden und neue Türen im 1. OG, einige Heizkörper erneuert / 2021 Aufteilung in 2 Wohnungen durch Trockenbauarbeiten, Einbau einiger neuer Türen im EG, neuer Garagentorantrieb u. Federkassette, zusätzliche Küche im 1. OG / 2022 Schieferverkleidung Schornstein / 2023 neue Wohnzimmertür / Bewegungsmelder für Treppenlicht / 2024 Glasfaser-ModemZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einer Nebenstraße am Stadtrand. Der terrassenförmige Garten mit 3 Ebenen beschert einen wundervollen Blick auf die Kirche. Die Nachbarschaft ist ruhig und familienfreundlich. Bushaltestelle, Bäcker, Café, Reiterhof, Restaurant, Kirche + Baumarkt sind fußläufig erreichbar. Schulen und Kindergärten sind in ca. 2 km Entfernung vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter