Kaufpreis 360.000 €
78244 Gottmadingen
Zimmer 6
Größe 113 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 360.000 €
Zimmer: 6
Größe: 113 m2
Baujahr: 1932
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Ungefähr sieben Kilometer von Singen entfernt im Westen des Hegau und am Rande zur Schweiz liegt Gottmadingen. Die Gemeinde hat sich in den letzten Jahren sehr positiv entwickelt und ist daher u. a. auch bei Familien und Grenzgängern ein beliebter Ort zum Leben, Arbeiten und Wohnen. Darüber hinaus befinden sich im Ort alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergärten, Grundschule, Realschule, Ärzte, Apotheke, etc.. In den vergangenen Jahren hat sich ein sehr ansehnliches Gewerbegebiet entwickelt, welches seit Jahren weiter wächst und gut frequentiert wird. Durch regelmäßige Busverbindungen, einen Bahnanschluss und die Nähe zur Autobahn ist Gottmadingen sehr gut an die umliegende Infrastruktur angebunden. Die schöne Hegau Landschaft, sehr gute Freizeitangebote, wie beispielsweise das Gottmadinger Höhen-Freibad sowie die Nähe zur Schweiz machen den Ort zum Leben und Arbeiten sehr attraktiv. Ausstattung: Aufteilung:Erdgeschoss- Garderobe- Küche- Esszimmer- Wohnzimmer- Zimmer- Balkon- Gäste-WC auf der Zwischenetage Dachgeschoss- 3 Zimmer- Tageslichtbad- Balkon- Keller- Speicher- Garage- Dacheindeckung 2010 Objekt: Das ist Ihre neue Aussicht in Ihrem neuen Zuhause - einem kleinen Einfamilienhaus in traumhafter Hanglage mit einem riesigen Garten und einem atemberaubenden Blick über die Dächer von Gottmadingen. Hier erwartet Sie nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Träumen, zum Entspannen und zum Genießen.Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens aufwachen und aus Ihrem Fenster einen herrlichen Blick auf die Schweizer Alpen genießen bzw. einfach den Blick in die wunderbare Weite schweifen lassen können. Der Garten erstreckt sich hinter dem Haus und bietet viel Potential für z. B. blühende Blumen, duftende Kräuter und saftige Obstbäume. Hier können Sie die Natur in ihrer ganzen Pracht erleben und die Ruhe der Umgebung spüren.Das Einfamilienhaus bietet genug Platz für Sie und Ihre Familie, um sich zu entfalten und zu verwirklichen. Die Hanglage und der großzügige Garten verleihen dem Haus eine besondere Atmosphäre, vor allem begeistert der fantastische Weitblick. Schaffen Sie im großen Garten Ihre eigene Oase der Ruhe und Entspannung. Hier können Sie den Stress des Alltags hinter sich lassen, zur Ruhe kommen und neue Energie tanken.Dieses kleine Einfamilienhaus ist nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, das wieder mit Liebe und Hingabe erfüllt werden möchte. Hier können Sie Ihre Träume leben, Ihre Kinder aufwachsen sehen und unvergessliche Momente erleben. Lassen Sie sich vom Charme dieses Anwesens verzaubern und entdecken Sie die Vorzüge eines Lebens nahe der Natur und der herrlichen Sicht bis zu den Alpen. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Sonstiges: Wenn Ihnen unser Angebot zusagt und Sie die Immobilie gerne reservieren möchten, bitten wir Sie folgende Voraussetzungen zu beachten und einzuhalten:- Die Kaufpreisverhandlungen müssen abgeschlossen sein.- Ein Notartermin mit Ihnen muss vereinbart sein.- Sie können gerne bei Bedarf das Objekt mehrfach besichtigen, jedoch sobald das Objekt für Sie reserviert ist, ist keine Besichtigung vor dem Notartermin mehr möglich, da eine Absage kurz vor dem Notartermin vermieden werden soll.- Vorlage einer schriftlichen Finanzierungsbestätigung der Bank bzw. Eigenkapitalnachweis, falls keine Finanzierung notwendig sein sollte.Hinweise:Beim Wechsel des Eigentümers oder bei bestimmten Sanierungs-/Modernisierungsarbeiten ist eine Energieberatung verpflichtend (i. d. R. kostenlos über die Verbraucherzentrale). Insbesondere ist auch eine weiterführende Beratung/Information bei den gesetzlichen Bestimmungen zum Heizungstausch oder zu Nachrüstpflichten empfehlenswert.Die Nutzung und Wohn-/Nutzflächenangaben sowie Pläne sind baurechtlich nicht überprüft. Alle Angaben beruhen auf Informationen vom Eigentümer bzw. Vermieter. Bei den aufbereiteten Grundrissen handelt es sich um beispielhafte und unverbindliche Illustrationen.Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Vermieters. Abweichungen, Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr! Eine Haftung ist ausgeschlossen. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
