97297 Waldbüttelbrunn
Zimmer 3
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 905 €
Zimmer: 3
Größe: 95 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die 2024 komplett sanierte Wohnung, befindet sich in bester Aussichtslage in einem Zweifamilienhaus. Hier finden Sie viel Platz und Ruhe für sich und Ihre Familie. Die 3 Zimmer verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca.95m². Die Kosten für Strom und Heizung sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden vom Mieter direkt an den Versorger gezahlt! Ein Energieausweis liegt vor. Lagebeschreibung: Die Gemeinde hat insgesamt 5.423 Einwohner, wovon 4.570 Einwohner im Ortsteil Waldbüttelbrunn, 532 im Ortsteil Roßbrunn und 321 im Ortsteil Mädelhofen leben.LageWaldbüttelbrunn liegt ca. 8 km westlich von Würzburg direkt an der B 8. Im Jahre 1978 wurden die beiden Ortsteile Mädelhofen und Roßbrunn nach Waldbüttelbrunn eingemeindet. Ausstattung: Diese 2024 rundum sanierte Dachgeschoßwohnung wird Sie überzeugen. Durch die Eingangstür gekommen befinden Sie sich im großzügigen und offen gestalteten Dielenbereich. Von hier aus gelangen Sie in alle Räume. Das Wohnzimmer ist mit über 31m² großzügig geschnitten. Der Anschluß für einen Holzkamin ist vorbereitet. Der Boden ist mit hochwertigen Laminat ausgelegt, was dem hellen Raum eine elegante Armosphäre verleiht. Große Fenster sorgen für einen hellen Wohnraum. Neben dem Wohnzimmer befindet sich die Küche, welche sich frei gestalten lässt. Zwei weitere Zimmer mit einer Fläche von einmal ca. 11m² und va. 25m² bieten vielerlei Nutzungsmöglichgkeiten. Zu den weiteren Annehmlichkeiten dieser Wohnung, gehören das hochwertig ausgestattete Tageslichtbad. Diese ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Durch den geräumigen Schnitt der Wohnung und die ausgezeichnete Lage hat diese Wohnung das Potential, Ihr neues Zuhause zu werden. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem an der Strasse direkt vor dem Haus. Zu den weiteren Vorzügen der Wohnug zählen unter anderem hochwertige Fenster mit elektrischen Rollläden und geräumige Stauräume mit einer Nutzfläche von ca. 30m². Sonstiges: Die Wohnung ist besonders geeignet für:- Berufstätiges Paar- FamilieFür den Fall der Anmietung werden noch folgende, vollständig ausgefüllte Unterlagen benötigt:a) Ausgefüllte Mietauskunft inkl. Datenschutz [als PDF-Datei "Mietauskunft" beigefügt]b) Kopie Ihrer letzten drei Gehaltsabrechnungen (ggf. eine Bürgschaftserklärung nebst der letzten drei Gehaltsnachweise bzw. Aufnahme eines Elternteils in den Mietvertrages),c) Kopie/Foto Ihres Personalausweises (ggf. ebenfalls des/der Bürgen/in)HINWEIS:Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten).Die Fa. domo-service-Immobilien GmbH übernimmt hierfür keine Haftung.*** Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme direkt über das Portal von Immo Welt ***
