Kaufpreis 1.750.000 €
85716 Unterschleißheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 1.750.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Stadt Unterschleißheim ist eine der attraktivsten Städte im Münchner Norden mit inzwischen 30.000 Einwohnern. Sie bietet alles, was eine moderne Kleinstadt auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Biergärten, Cafés, Badeseen, vielfältige Sport- und Freizeitaktivitäten, Schulen, Kindergärten sowie ein abwechslungsreiches Kulturprogramm. Viele namhafte Firmen und Unternehmen von Weltruf haben hier ihren Sitz. Das Grundstück liegt in zentraler Lage von Unterschleißheim, Ortsteil Lohhof. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich Sie die beliebte Bezirksstraße mit einer großen Auswahl an Geschäften für Ihre täglichen Bedürfnisse. Ein weitläufiger Park ist auch nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet Platz zum Spielen, Laufen und Entspannen. Die Immobilie profitiert auch von hervorragenden Verkehrsanbindungen. Eine nahe gelegene Busstation, die regelmäßig von zahlreichen Linien bedient wird, bringt Sie bequem zu den beiden S-Bahn-Stationen Unterschleißheim und Lohhof. Dies ermöglicht Ihnen eine schnelle und einfache Verbindung in die Münchner Innenstadt bzw. zum Flughafen. Wohnen, Leben und Arbeiten lassen sich in Unterschleißheim perfekt kombinieren. Ausstattung: - Flurstück 1385- Grundstücksgröße ca. 848 m²- erschlossen- bebaubar nach Bebauungsplan- B-Plan 89_c_4 - Alter Lohhofer Ortsteil- Einfamilien- und Doppelhaus- GRZ: 0,3 / GFZ: 0,4- großer Süd/West-Garten- vorne abrissreifes Einfamilienhaus- hinten Bungalow aus 1980 - leerstehend Objekt: Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit ca. 848 m² in ruhiger Lage von Unterschleißheim. Das Grundstück ist aktuell hinten mit einem Bungalow und vorne mit einem Einfamilienhaus bebaut. Der Bungalow kann erhalten werden, das Grundstück vorne eignet sich ideal für den Neubau eines Einfamilien-/Doppelhauses und bietet somit eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Das Grundstück befindet sich in einer begehrten Wohngegend und bietet eine erstklassige Lage. Durch die sofortige Verfügbarkeit können Sie direkt mit der Planung und Umsetzung Ihres Traumhauses beginnen. Alternativ bietet der Bungalow eine attraktive Möglichkeit, mit ein paar Renovierungsarbeiten einen Platz für die eigene Familie zu schaffen oder Mieteinnahmen zu generieren.Unterschleißheim ist eine aufstrebende Stadt in der Nähe von München und bietet eine hohe Lebensqualität. Die umliegenden Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zu entspannten Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein.Die Infrastruktur in Unterschleißheim ist ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die gute Anbindung an die Autobahn ermöglicht eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen.Dieses Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Nutzen Sie die Chance und erwerben Sie dieses attraktive Grundstück in Unterschleißheim. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Stichworte: GRZ: 0,3, GFZ: 0,4, Anzahl der Wohneinheiten: 2 Provision: 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
