Kaufpreis 295.000 €
18609 Binz
Zimmer 2
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 295.000 €
Zimmer: 2
Größe: 59 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das im Erdgeschoss gelegene Objekt verfügt über eine großzügig ausgerichtete Terrasse inklusive eines Strandkorbs in Richtung Nord-Ost mit herrlicher Morgensonne. Zusätzlich beeindruckt diese Immobilie mit einer separaten Ankleide, die mit Tageslicht durchflutet ist, sowie zwei weiteren gemütlichen Schlafmöglichkeiten.Die Wohnung ist funktional geschnitten. Der kleine Flur geht direkt in den großflächigen Wohn- und Essbereich über, von dem aus der Zugang zur großzügigen Terrasse erfolgt. Alle weiteren Räume erreichen Sie über den zentralen Flur. Die großzügige Ankleide bietet zudem zwei weitere Schlafmöglichkeiten als auch Tageslicht. Die Wohnfläche beträgt ca. 59m². Die Terrasse und der Wohnbereich sind nach Nordosten hin ausgerichtet. Lagebeschreibung: Der Dünenpark liegt auf einer ehemaligen Hochdüne am Ortsrand von Binz. Mit seinen weitläufigen Grünflächen und dem umliegenden Dünenwald bietet der Park Ruhe abseits vom Treiben und Trubel des Ferienortes.Zum feinen, weißen Sandstrand und zur Promenade muss lediglich eine kleine Düne überquert werden. Auch der Ortskern ist fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar.Die Ferienanlage entspricht den natürlichen Gegebenheiten der Rügener Landschaft. Bei der Planung wurde auf eine umweltverträgliche Bauweise und eine standorttypische Bepflanzung geachtet.Die einzelnen Häuser, die sogenannten Dünen, spiegeln mit ihren Holzbalkonen, Spitztürmchen und Zierelementen aus Kupfer die charakteristische Bäderarchitektur der Jahrhundertwende wieder. Ausstattung: Das Appartement ist vollumfänglich für die laufende Ferienvermietung ausgestattet.Sie erwerben die Wohnung mit Inventar sowie einem Stellplatz.Der kombinierte Wohn- und Essbereich wirkt mit seinem direkten Zugang zum Balkon und den bodentiefen Fenstern hell und geräumig. Die Einrichtung umfasst Unterhaltungsmedien wie einen Fernseher und eine Stereo-Anlage. Das Sofa lässt sich zu einer Schlafcouch umwandeln und bietet Platz für zwei weitere Übernachtungsgäste.Die integrierte Küchenzeile ist mit Herd und Backofen sowie Geschirrspüler und Kühlschrank vollständig eingerichtet und verfügt zusätzlich über Kleingeräte wie Kaffeemaschine, Wasserkocher und Toaster.Das Schlafzimmer ist hell und freundlich eingerichtet und verfügt über ein Doppelbett. Die hochwertigen Matratzen erfüllen jeden Schlafkomfort. Passende Wandlampen verleihen den Räumen eine gemütliche Atmosphäre.Das moderne Badezimmer liegt gegenüber des Eingangsbereichs der Wohnung und ist über den Flur zu erreichen. Das Bad ist mit italienischem Granit gefliest und wirkt durch den großen Wandspiegel als auch das ausladende Tageslichtfenster hell und geräumig. Zur hochwertigen Ausstattung zählen die Duschwand und Kleingeräte wie Kosmetikspiegel und Fön.Erfüllen Sie sich Ihren Traum: eine eigene, exklusive Wohnung an der Ostsee! Provision: 3,57 % inkl. MwSt. zahlbar vom Käufer und fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages.
