Kaufpreis 389.000 €
91126 Kammerstein
Zimmer 3
Größe 119 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 389.000 €
Zimmer: 3
Größe: 119 m2
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: In Schwabach residieren Sie zentrumsnah und kommen in den Genuss erstklassiger Infrastruktur: Nahversorger, Bushaltestelle und die Schwabach befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Kreisfreie Stadt mit rund 40.000 Einwohnern bietet eine sehr gute Anbindung an die Metropolregion Nürnberg und die Nähe zum Fränkischen Seenland zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ausstattung: . Tiefgaragenstellplatz. Kellerabteil. Hochwertiges Tageslichtbad mit zwei Waschbecken, Dusche und Jacuzzi. Separate Toilette. Hochwertige Einbauküche. Elektrische Jalousien. Hochwertiger Fließen Boden in allen Räumen. Aufzug bis in den 3. Stock Objekt: On top eines Wohnhauses im vierten Stock befindet sich dieses stilvolle Penthouse, welches mit lichtdurchfluteten Räumen und sonnenverwöhnter Ausblickterrasse begeistert.Das schicke Penthouse heißt Sie mit der großen Living Area willkommen. Der Raum ist harmonisch in eine gemütliche Loungezone sowie einen Essbereich unterteilt, die praktische Küche ist perfekt integriert. Im eleganten, hochwertigen Bad haben Sie die Wahl zwischen erfrischender Dusche und Entspannen im Jacuzzi. Die separate Toilette, ein schön geschnittenes Schlafzimmer, das geräumige Kinderzimmer und die praktische Abstellkammer komplettieren die Wohnung.Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie über eine kleine Loggia das Highlight des Penthouses: die sehr großzügige Dachterrasse, auf der Sie ganztags Sonne und herrliche Ausblicke über die Dächer der Stadt genießen können. Aufgeteilt in eine überdachte gepflasterte Terrasse und einen "Garten" mit Gartenteich inklusive Brunnen lädt ihr neues Zuhause zum Entspannen ein. Machen Sie sich selbst ein Bild davon und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Sonstiges: Ein vollständiges Exposé mit weiteren Bildern, Grundrissen und 360 Grad Tour erhalten Sie auf Nachfrage. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service Email von Postbank Immobilien, bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren Vorgehensweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah bearbeiten können. Prüfen Sie ggf. Ihren Spamfilter. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeiten können und dass die Verarbeitung aufgrund Berücksichtigung der Datenschutzgrundverordnung etwas dauern kann. Wir bitten um Verständnis, dass wir zum Schutz der Privatsphäre des Verkäufers, Besichtigungstermine gegeben falls erst nach einem durchgeführten Bonitäts-Check vereinbaren können.Übrigens: Erst mit der passenden Finanzierung wird Ihr Immobilienkauf ein Erfolg! Um die richtige Lösung zu finden, brauchen Sie zwei Dinge: Detaillierte Informationen und eine gute Beratung. Beides bekommen Sie bei uns! Sprechen Sie uns einfach an! Der im Exposé angegebene Kaufpreis ist ein Angebotspreis, der je nach Nachfrage auch steigen oder sinken kann.Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung zustande. Wir arbeiten nur im Alleinauftrag zu festen Konditionen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichen Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet und löst ggf. Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/ -partnern. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Mit Abschicken Ihrer Anfrage über das Kontaktformular bestätigen Sie, erstmals durch Postbank Immobilien Kenntnis von diesem Objekt erhalten zu haben. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
