81249 München
Zimmer 3
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Nebenkosten: 400 €
Kaltmiete 2.250 €
Zimmer: 3
Größe: 123 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 120,00 EURNettokaltmiete: 2.250,00 EUR Lage: Die moderne und geradlinige Architektur,die hochwertige Ausstattung und die perfekte Lage im Westen vonMünchen, runden das harmonische Erscheinungsbild ab. Das Neubauprojektschafft ein stimmungsvolles Lebens- und Wohnumfeld im StadtbezirkAubing - Lochhausen - Langwied umgeben von Feldern, Wäldernund Seen. Ruhig im Grünen gelegen und trotzdem stadtnah.Der Standort bietet eine erstklassige und zentrale Lage in Lochhausen.Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sowie Cafe`s und Restaurantssind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Es gibt eine hervorragendeAnbindung an das Stadtzentrum München durch den öffentlichenNahverkehr und dem gut ausgebauten Straßennetz. Lochhausen hat einenhohen Freizeitwert mit großzügigen Grünflächen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.Sie haben kurze Wege zum Einkaufen, zum Sport, in die Innenstadt oder in die Natur. Hier beginnt die Erholung - Lebensqualität pur.Aubing-Lochhausen-Langwied ist eines der größten Stadtbezirke derStadt München mit der geringsten Bevölkerungsdichte. Auf seinem Gebietliegen ausgedehnte Grün-, Wald und landwirtschaftliche Flächen, diezusammen mit der Aubinger Lohe und dem Erholungsgebiet LangwiederSee wichtige Ausgleichs- und Erholungsfunktionen für den gesamtenMünchner Westen erfüllen. Sollten Sie dennoch Sehnsucht nachpulsierendem Stadtleben haben: Von hier aus geht's ruckzuck per S-Bahnoder über die Autobahn mittenrein ins Herz von München. Sie fahrenmit dem Auto in ca. 30 Minuten über die A99 oder die A8 nach München.Schneller geht's mit der S-Bahn bis zum Hauptbahnhof München in18 Minuten.Im Stadtteil und nähererUmgebung gibt es:KITAS UND SCHULEN:. 35 Krippen/Kindergärten. 1 Grundschule. 3 Real- und Mittelschulen. 1 GymnasiumEINKAUFEN:. Pasing Arcaden. Läden und Geschäfte für dentäglichen BedarfFREIZEITMÖGLICHKEITEN:. SV Lochhausen (Fußball, Tennis,Volleyball, uvm.)ERHOLUNG UND NATUR:. Lußsee. Langwieder See. BirkenseeInfrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Einbauküche, FliesenBemerkungen:Einbauküche vorhanden. Einbaumöbel können vom Vormieter abgelöst werden oder mitvermietet werden. Hierzu wird noch eine entsprechende Vereinbarung getroffen. Objekt: Bella Casa - steht für Schönheit, moderne Architekturund zukunftsorientierte Bauweise!In Lochhausen entstehen inmitten eines parkähnlichenGrundstückes 20 Eigentumswohnungen, aufgeteiltauf vier Mehrfamilienhäuser, mit gehobener Bau- undAusstattungsqualität.Parkflair und Wohnflair, in Bella Casa ist diese Verbindungeindeutig gelungen. Es wurde bei der Planung aufFreiräume, ausreichende Grünflächen und durchdachteRaumaufteilungen geachtet. Sonstiges: Heizungsart: FußbodenheizungEnergieträger: Luft-/WasserwärmeÜbergroße Tiefgaragenstellplätze können zu einem Mietpreis von € 120,- monatlich hinzugemietet werden. 1 Stellplatz ist je Wohnung verpflichtend anzumieten. Des Weiteren kann ein Hobbyraum mit ca. 40 m² zum Mietpreis von € 200,- monatlich angemietet werden. Bitte füllen Sie bei Interesse die beigefügte Selbstauskunft aus und lassen mir diese zukommen. Vor Anmietung der Wohnung muss zudem eine aktuelle Schufa Auskunft vorliegen.Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen
