Kaufpreis 400.000 €
70192 Stuttgart
Zimmer 2
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 400.000 €
Zimmer: 2
Größe: 65 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Seit der Entstehung Baden-Württembergs im Jahr 1952 ist Stuttgart offiziell Landeshauptstadt, heute Zentrum einer Metropolregion mit über 2,7 Millionen Einwohnern und bedeutendes Wirtschafts- und Technologiezentrum sowie Medienstandort. Die angebotene Kaufsache befindet sich auf dem Killesberg in einer ruhigen Wohnstraße, unweit des Höhenpark Killesberg. Die Wohnlage gilt seit Jahrzehnten als einer der beliebtesten Wohnquartiere. Die umgebende Bebauung besteht vorwiegend aus kleineren Mehrfamilienhäusern in großen, gepflegten Gärten. Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus aus den 60er Jahren. Die angebotene Wohnung entstand im Jahre 2001 durch Ausbau des Dachgeschosses (früher Bühne) und Anbau einer Balkonanlage. Es wurde eine Wohnung gestaltet, die mit einer wundervollen Aussicht, einem klaren funktionellen Grundriss und einem modernen, zeitgemäßem Interieur überzeugt. Die Kaufsache ist top gepflegt und kann, ohne weitere Nachinvestitionen, sofort bezogen werden. Einziehen, wohlfühlen. Ausstattung: Moderne, zeitgemäße Innenausstattung in qualitativ hochwertiger Ausführung. Es dominieren helle Farbtöne. Große Dachflächenfenster (Velux) schaffen mehr Raumgefühl, die Raumaufteilung ist funktional, ohne "Schnörkel", und bietet optimale Voraussetzungen für kultiviertes Wohnen mit herrlicher Aussicht. Die Beheizung der Kaufsache erfolgt über eine Gas-Etagenheizung mit zentraler Warmwasserversorgung. Sonstiges: Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig übernommen werden. Sie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als nachhaltige Kapitalanlage. Gerne sind wir behilflich einen solventen Mieter nachzuweisen. Provision: Die Provision ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir sind auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig, wonach die Gesamtprovision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises hälftig geteilt wird.
