Kaufpreis 950.000 €
90453 Nürnberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 950.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: * 1274 qm Grundstück* geplante 480 qm Wohnfläche * moderne Architektur* geplant mit Einliegerwohnung* PV Anlage* Luftwärepumpe und Klimageräte angedacht* Doppelgarage (knapp 3,5m hoch)* eingelassener Whirlpool auf der Terrasse (uneinsehbar!)* Bauantrag kurz vor der Genehmigung* herrliche Lage am Ufer der Rednitz Objekt: Mitten im Grünen, jedoch nicht "weg vom Schuss" könnte auf einem 1274 qm großen Grundstück Ihr zukünftiges Traumhaus und somit Ihr neuer Lebensmittelpunkt entstehen.Zur Linken Ihres Grundstückes befindet sich eine Wiese, welche nicht als Bauland verfügbar ist, rechts von Ihrem Grundstück wird ein Mehrfamilienhaus luxusrenoviert, dort entstehen aktuell 5 Eigentumswohnungen der gehobenen Kategorie.Die Planung zur Errichtung eines großen Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung und der Möglichkeit, dieses auch in ein Zweifamilienhaus umzuwandeln, steht kurz vor der Genehmigung.Ebenso könnte im Garten hinter dem Haus ein großer Swimmingpool errichtet werden, ein bis zu 4m hoher Sichtschutz zum Nachbargrundstück ist bereits genehmigt.Worauf warten Sie noch? Nehmen Sie das Heft in die Hand und starten Sie, sich Ihren Wohntraum zu erfüllen. Stichworte: Wohnfläche: 480,00 m² Provision: 3,57% inkl. gestzl. MWST
