Kaufpreis 435.000 €
17248 Rechlin
Zimmer 3
Größe 109 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 435.000 €
Zimmer: 3
Größe: 109 m2
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Lage: Der angebotene Bungalow befindet sich in der Gemeinde Rechlin/Rechlin Nord in der Region Südmüritz. Einem staatlich anerkannten Erholungsort am wunderschönen Ostufer des größten Binnensees Deutschlands (der Müritz). Der Erholungsort befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Müritz-Nationalpark, einem Paradies für Wassersportler und Naturliebhaber. Die zahlreichen Rad- und Wanderwege laden zu erholsamen Touren ein. Aber auch kulturell hat die Region der Südmüritz viel zu bieten. Das Luftfahrttechnische Museum Rechlin und auch das ca. zwölf Kilometer entfernte malerische Örtchen Mirow, mit dem 3-Königinnen-Parlais laden zu einem Besuch ein. Über die Bundesstraße 198 ist Rechlin mit der A 19 (Berlin-Rostock) sowie die in der Nähe gelegenen Städte Neustrelitz und Mirow verbunden. Über Landesstraßen erreicht man die größten Städte Röbel/Müritz und Waren (Müritz). Ein Regionalflugplatz in Lärz und zwei Yachthäfen in Rechlin und am Claassee mit seinen ca. 400 Liegeplätzen komplettieren die gut ausgebaute Infrastruktur.Badestrände in der Nähe und die zahlreichen Wassersportmöglichkeiten bieten einen hohen Wohn-und Freizeitwert. Darüber hinaus bietet Rechlin alles, was man zum täglichen Leben benötigt. Von Ärzten, Apotheken bis hin zu Supermärkten, einem Getränkemarkt, Gaststätten und Schulen findet man hier alles, was das Wohnen attraktiv gestalten lässt. Ausstattung: MöbiliertEinbauküche Objekt: Sie suchen einen Bungalow in Wassernähe ? Sowohl als Ferienobjekt zum Vermieten oder alternativ als Zweitwohnsitz oder Destination zur eigenen Urlaubsgestaltung ? Dann lohnt sich ein Blick auf diesen sehr schönen Bungalow. Die gehobene Ausstattung des Angebotsobjektes lässt keine Wünsche offen. So stehen auf ca. 109 m² Wohnfläche ein großes und helles Wohnzimmer mit offener hochwertiger Küche und einem Pelletofen im Wohnmittelpunkt. 2 Schlafzimmer und 2 Bäder ergänzen den Wohnungsgrundriss. Ein Bad ist dabei direkt mit einem Schlafzimmer verbunden, das 2. Bad separat über den Flur erreichbar. Beide Bäder sind barrierefrei gestaltet. Ein Bad verfügt über eine Infrarotsauna, das 2. Bad über eine Badewanne mit Sprudelfunktion. Hochwertige Fußböden aus Fliesen und Laminat runden das Wohnkonzept ab. Die Beheizung erfolgt über moderne Gas-Brennwerttechnik in Verbindung mit einer einzelraumregelbaren Fußbodenheizung. Der pflegeleichte Garten des 745 m² großen Grundstückes lädt zum Entspannen ein. Eine große Terrasse mit teilweiser Überdachung, Sitzgruppe, Feuerschale und Grill lädt zum Verweilen und Sonnenbaden ein. Ein großer Carport bietet genügend Platz für das Abstellen von Fahrzeugen auf dem Grundstück. Darüber hinaus gibt es ein Gartenhaus für das Abstellen von Gartengeräten und Fahrrädern. Der Verkaufspreis versteht sich unter Fortsetzung der Realsisierung einer touristischen Vermarktung und inklusive Möblierung. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 109,00 m², Gesamtfläche: 109,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen Provision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
