Kaufpreis 413.760 €
35614 Aßlar
Zimmer 4
Größe 99 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 413.760 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 4
Größe: 99 m2
Etage: 2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Baubegin 01.10.2023 - Fertigstellung 01.12.2024 (Degressive AfA 5 % sofort möglich) Bau gestartet, Verkauf von 8 Eigentumswohnungen ca. 55 bis 117 m2 Förderungen: KFW Wohneigentum für Familien 300: Zins ab 0,01 % Kredit 170.000 bis 270.000 € KFW 40 QNG Eigentumswohnung Zins ab 0,68 % Kredit 150.000€ Im Herzen von Aßlar, Ganz in der Nähe der Mittelhessentherme Aßlar und unzähligen Einkaufsmöglichkeiten gelegen entsteht mit Sternwarte II eine Anlage, die mit 8 Wohneinheiten in einem Haus modernes Wohnen in zentraler Lage bietet. Das energieeffiziente Mehrfamilienhaus in der Eichendorffstraße wird nach hohem Effizienz Standart gebaut mit hochwertiger Ausstattung in urbaner Atmosphäre. Großzügige Grundrisse, bodentiefe Fenster und ausladende Balkone und Terrassen mit Privat Gartenbereich sorgen stets für helle Räume und hervorragende Aussichten. Stellplätze befinden sich in der Tiefgarage, sowie Fahrradabstellplätze in Außenbereich. Balkon, Terrasse, Garten, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett Bemerkungen: Ausladende Balkone, bodentiefe Fenster mit 3-fach Wärmeschutzglas und großzügige Grundrisse bieten maximale Helligkeit und sorgen für offene, lichtdurchflutete Wohnbereiche. Die hochwertigen Parkett- oder Fliesenböden, eine durchgehende Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen, ebenerdige Duschen, ein intelligentes Mediensystem und die Verwendung sämtlicher Materialien renommierter Markenhersteller erfüllen allesamt höchste Ansprüche an Funktionalität und gestalten ein zeitgemäßes, stilvolles Ambiente. Highlights ▷ Energieeffizientes KfW 40-Haus ▷ Umweltverträgliche, nachhaltige Materialien ▷ Begrünung des Außengeländes ▷ Tiefgarage ▷ Kellerräume ▷ Sicherer Fahrradabstellplatz in der Tiefgarage ▷ Repräsentativer Eingangsbereich ▷ Türgegensprechanlage mit integriertem VideosystemZusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Jetzt Reservieren 8 Neubauwohnungen in verschiedenen Größen
Erdgeschoss:
Wohnun¬g 1: 3 Zimmer Wohnung 85,75 m2
Wohnung 2: 2 Zimmer Wohnung 55,07 m2
Wohnung 3: 4 Zimmer Wohnung 117,23 m2
Obergeschoss:
¬Wohnung 4: 3 Zimmer Wohnung 86,11 m2
Wohnung 5: 2 Zimmer Wohnung 55,07m2
Wohnung 6: 4 Zimmer Wohnung 116,81 m2
Staffelgeschoss:
Wohnung 7: 3 Zimmer Wohnung 98,95 m2
Wohnung 8: 3 Zimmer Wohnung 99,69 m2
zzgl. Tiefgaragenstellplatz 12.500,00€ pro Stück
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Von der Haustüre aus kann man die Mittelhessentherme Aßlar innerhalb von
nur fünf Gehminuten entdecken. Schuh- und Bekleidungsgeschäfte, Ärztehaus, Apotheke, ein Tier- sowie ein Schreibwarenbedarf und selbstverständlich Lebensmittelmärkte und
eine Drogerie, Kita, Gesamtschule liegen ebenfalls nur wenige Minuten fußläufig entfernt. Auch
Bahnhof Aßlar ist innerhalb von 15 Gehminuten erreichbar und bietet stündlich
perfekten Anschluss in die Region. Ebenfalls gibt es die Möglichkeit im 15-Minuten-
Takt mit drei verschiedenen Buslinien an den Bahnhof Wetzlar zu gelangen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Yildiz Immobilien GmbH & Co.KG - privater Anbieter