Kaufpreis 184.000 €
04229 Leipzig
Zimmer 2
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 184.000 €
Zimmer: 2
Größe: 61 m2
Baujahr: 1905
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Vermietete 2-Raumwohnung im 1. OG eines vollständig sanierten MFH mit 15 Wohneinheiten.Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Fertigparkettboden, ein hofseitig gelegenes Schlafzimmer mit Fertigparkettboden, ein Tageslichtbad mit Badewanne und WM-Anschluß sowie eine Küche mit Balkonzugang Richtung Innenhof.In der Küche ist eine kleine Abstellkammer vorhanden, ebenso ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet.Die Heizungsanlage wurde 2022 erneuert.Die Wohnung ist mit einer EBK ausgestattet. Lagebeschreibung: Im sehr beliebten südwestlich vom Zentrum gelegenen Stadtteil Schleußig, der von der Innenstadt durch den weiträumigen Clara-Zetkin-Park getrennt wird. Ebenso finden Sie hier die Flußläufe der weißen Elster mit den Ausflugsbooten. Die Wohnung liegt in einer Seitenstraße zur pulsierenden Könneritzstr., auf der Sie eine gute Anbindung an den ÖPNV, Gastronomie sowie die notwendigen Einkaufsmöglichkeiten fussläufig erreichen. Sonstiges: Die Wohnung ist aktuell zum Mietpreis kalt in Höhe von 452.05 € vermietet, das Hausgeld beträgt mtl. 291,00 € , die Zuführung zum Rücklagenkonto mtl. 59,50 €.Bei Interesse ist der Erwerb von 2 weiteren Wohnungen auf der gleichen Etage mit einer Wohnfläche von 59 m² bzw. 43 m² möglich. Provision: 3,57 % incl. 19% Mwst.
