Warmmiete 3.220 €
81243 München
Zimmer 8
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Warmmiete: 3.220 €
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 3.070 €
Zimmer: 8
Größe: 150 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: München-Pasing, ein lebendiger und zugleich beschaulicher Stadtteil im Westen der bayerischen Landeshauptstadt, bietet eine harmonische Mischung aus urbanem Flair und dörflicher Gemütlichkeit. Pasing verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und ist durch den Pasinger Bahnhof, einen der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte Münchens, hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Mit zahlreichen S-Bahn-Linien, Regional- und Fernzügen ist man schnell im Herzen der Stadt oder auf dem Weg in andere Regionen Deutschlands.Das Zentrum Pasings bildet der Marienplatz mit seinem historischen Kern, der von einer Vielzahl an Geschäften, Cafés und Restaurants umgeben ist. Das Pasinger Stadtbild wird geprägt von charmanten Altbauten, modernen Wohnkomplexen und weitläufigen Grünflächen, die zum Verweilen einladen. Der Pasinger Viktualienmarkt ist ein beliebter Treffpunkt für Frischwaren und regionale Spezialitäten.Für Shopping-Begeisterte bietet das Pasing Arcaden Einkaufszentrum mit über 150 Geschäften eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen, darunter Schulen und Kindergärten, macht den Stadtteil auch für Familien besonders attraktiv.Natur- und Erholungssuchende finden im nahegelegenen Pasinger Stadtpark mit seinen idyllischen Wegen, Spielplätzen und dem historischen Wasserschloss Blutenburg eine grüne Oase der Ruhe. Der Park ist ein beliebter Ort für Jogger, Spaziergänger und Familien.Die gute Verkehrsanbindung, die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und die hohe Lebensqualität machen Pasing zu einem begehrten Wohn- und Lebensraum innerhalb Münchens. Ausstattung: Das Haus wurde teilsaniert, es wurden neue Fenster und eine neue Gastherme eingebaut. 4 Schlafzimmer. Echtholzparkett. Balkon. 2 Tageslichtbäder. 2 Gäste WC's. Hobbyraum. 2 Lagerräume. Garten. Garage. Aussenstellplatz Objekt: #DerMaklerMitDenKurzenHosen freut sich, Ihnen dieses charmante Reiheneckhaus zur Miete anbieten zu können, das sich in der begehrten und ruhigen Wohngegend von Pasing befindet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 150 Quadratmetern bietet dieses Haus Komfort und Stil für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Qualität legen.Das Herzstück des Hauses ist der urbane Garten, der eine friedliche Oase inmitten der Stadt darstellt. Hier können Sie entspannen, spielen oder Gäste in einer ruhigen und privaten Umgebung empfangen. Vom geräumigen Wohnzimmer blicken Sie durch die großzügigen Fensterflächen auf den Garten.Im Inneren des Hauses finden Sie eine ansprechende Kombination aus Funktionalität und Ästhetik. Die Wohn- und Schlafräume sind durchgehend mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Natürliches Licht durchflutet die Räume, dank der gut platzierten Fenster, die den Blick in den Garten freigeben.Das Haus verfügt über zwei Tageslichtbäder und 2 Gäste WC's. Das Hauptbad im ersten Obergeschoss bietet 2 Waschbecken, WC sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche, während das zweite Bad praktischerweise mit einer Dusche & WC ausgestattet ist.Die Gäste-WC's befinden sich im Erdgeschoss und im 1.Stock.Für zusätzlichen Komfort sorgen ein Hobbyraum, der sich ideal als Büro, Spielzimmer oder kreativer Arbeitsbereich eignet, sowie zwei Lagerräume, die ausreichend Stauraum für all Ihre Bedürfnisse bieten.Die drei Schlafzimmer im ersten Obergeschoss sind geräumig und hell, wobei eines der Zimmer den Luxus eines geräumigen Balkons bietet, der sich perfekt für einen ruhigen Morgenkaffee oder zum Entspannen nach einem langen Tag eignet.Das Dachgeschoss dieses Reiheneckhauses stellt eine wahre Wohlfühloase dar. Es beherbergt ein weiteres Schlafzimmer, das durch seine großzügigen Fensterflächen besonders hell und einladend wirkt. Die Bewohner können sich hier über ein zusätzliches Tageslichtbad freuen, das mit einem WC und einer Dusche ausgestattet ist - ideal für Privatsphäre und Komfort. Zwei zusätzliche Stauräume ergänzen das Raumangebot im Dachgeschoss.Die Kombination aus zusätzlichem Wohnraum, privatem Bad und Stauraum macht das Dachgeschoss zu einer attraktiven Erweiterung des Wohnraums, die sowohl praktisch als auch ästhetisch ansprechend ist.Zur weiteren Ausstattung gehören eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz, die beide Sicherheit und Bequemlichkeit für Ihre Fahrzeuge bieten.Dieses Reihenendhaus ist eine seltene Gelegenheit, urbanes Wohnen mit der Ruhe eines privaten Zuhauses zu kombinieren. Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen. Sonstiges: Mietzahlung durch das Jobcenter NICHT erwünscht!Nach Kontaktaufnahme bekommen Sie den Zugang zu weiteren Fotos sowie den Grundrissen und einen virtuellen 360 Grad Rundgang durchs komplette Objekt.So können Sie sich schon vorab einen ersten Eindruck machen.Die Informationen stammen vom Eigentu?mer. Trotz regelma?ßiger Pru?fung von Daten, Bildern und Informationen u?bernehmen wir keine Haftung fu?r die Richtigkeit der Angaben. Bitte haben Sie Versta?ndnis dafu?r, dass wir Unterlagen nur an Interessenten versenden, die uns ihre kompletten Kontaktdaten, inklusive der Telefonnummer, zur Verfu?gung stellen. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, modernisiert: 2024, Distanz zum Flughafen: 18.13, Distanz zum Hauptbahnhof: 14.1, Distanz zur Autobahn: 4, Distanz zum Bus: 0.3, nur Nichtraucher