Kaufpreis 315.000 €
17459 Loddin
Zimmer 4
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 315.000 €
Zimmer: 4
Größe: 84 m2
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das kleine Seebad Loddin mit ca. 1000 Einwohnern befindet sich zwischen Koserow und Ückeritz auf der Sonneninsel Usedom. Egal ob Ostsee oder Achterwasser - In Loddin sind beide Gewässer in greifbarer Nähe, jedes mit seinem individuellen Charme. Atmen Sie die frische Seeluft und genießen Sie die herrliche Flora und Fauna des Naturparks Usedom mithilfe der zahlreichen Waldwege bei einer Radtour. Mit der Usedomer Bäderbahn können Sie außerdem die nähere Umgebung und auch weiter entfernte Ziele erkunden. Ausstattung: - frei ab 01.06.2024 - kompakte Größe, wenig Aufwand- gepflegter Zustand- überschaubares Grundstück ohne großen Pflegeaufwand- Achterwasser und Hafen in unmittelbarer Nähe- Ostsee in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar Objekt: Dieses pflegeleichte Einfamilienhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Achterwasser und zum Loddiner Hafen.Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Bad. In der oberen Etage gibt es zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Aufgrund der Größe eignet sich dieses Objekt hervorragend für zwei bis drei Personen. Ebenfalls denkbar ist die Nutzung als Altersruhesitz, Zweitwohnsitz oder Ferienvermietung.Der Zustand ist gepflegt. Es sind keine Sanierungsarbeiten notwendig. Streichen Sie die Wände in Ihrer Lieblingsfarbe und ziehen Sie direkt ein.Das Grundstück ist sehr praktisch angelegt und bietet mit der großen Terrasse viel Platz zum Verweilen an der frischen Luft. Die Auffahrt lässt noch ausreichend Platz, um zum Beispiel einen Carport zu errichten.Die unmittelbare Nähe zum Hafen und zum Achterwasser machen den Reiz dieser Liegenschaft aus. Vielleicht liegt auch Ihr Boot bald im Loddiner Hafen? Zur Ostsee und zum Ortsteil Kölpinsee ist es ebenfalls nicht weit. In Kölpinsee können Sie auch in die Usedomer Bäderbahn einsteigen und erreichen die benachbarten Ostseebäder auch bequem ohne Auto.Aktuell ist das Haus vermietet, wird jedoch ab dem 01.06.2024 frei. Das Grundstück ist ein neu vermessenes Teilstück aus einer größeren Fläche. Ein Lageplan des zukünftigen Teilstücks liegt dem Exposé als Anlage bei. Fordern sie sich Ihr Web-Exposé an und erhalten sie so Zugriff auf weitere Bilder und Objektunterlagen. Gern unterbreiten wir Ihnen ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot.Sprechen Sie mich gern an! Sonstiges: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 28,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
