Kaufpreis 505.900 €
24837 Schleswig
Zimmer 5
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 505.900 €
Zimmer: 5
Größe: 130 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Ein tolles neues Zuhause in einer traumhaften Umgebung: Das wartet im Zentrum von Schleswig auf Sie! Auf dem 18.500 Quadratmeter großen Filetgrundstück genießen Sie ein entspanntes Familienleben und ein Maximum an Wohnlichkeit und Komfort. Insgesamt 131 Wohnungen in sieben Geschossbauten (3- bis 4-geschossig plus Staffelgeschoss) sowie 33 Reihenhäuser - gebaut in moderner, klarer Architektursprache - sind geplant.Im ersten Bauabschnitt entstehen zwei Reihenhauszeilen mit 14 Häusern. Gepaart mit dem maritimen Charme sowie der sonnigen Ausrichtung sind die ca. 93 m² (Haus 9-14) bis ca. 130 m² (Haus 1-8) großen „Stein auf Stein“ errichteten Häuser ein echtes Highlight, das Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird! Beide Reihenhauszeilen verfügen über zwei Vollgeschosse plus ausgebauten ca. 53m² großen Vollkeller. Haus 1-8 zusätzlich über ein Staffelgeschoss inklusive eines rund 34 m² großen Studios._KfW Effizienzhaus 55, gemäß den Anforderungen EnEV ab 2016_3- bis 5-Zimmer mit und ohne Staffelgeschoss_großzügige Grundrissplanung_hochwertiges Sanitärprogramm (Grohe, Villeroy & Boch)_bodentiefe Fenster_Vollkeller inklusive Dämmung und Heizkörper_bis zu zwei PKW-Stellplätze pro Reihenhaus_Vorrüstung einer E-Ladesäule auf den zugeordneten Parkplätzen_baubegleitende Qualitätsprüfung der DEKRAEnergiekennwerte: Energiedaten in Erstellung, Energieausweis in Bearbeitung Lagebeschreibung: Wohnen im Herzen der Stadt.Ihr neues Zuhause befindet sich genau im Herzen des Ostseejuwels - auf dem Areal des ehemaligen Martin-Luther-Krankenhauses. Wer es zu schätzen weiß zentrumsnah zu wohnen und alles vor Ort zu haben, wird sich von der erstenMinute an wohl fühlen. Die unvergleichliche Lage an der Schlei ist nur eines der Highlights, mit denen Schleswig punkten kann. Dazu kommen vielseitige Sport-, Kultur- und Freizeitangebote, ein reges Vereinsleben sowie eine herausragende Infrastrukturauf allen Ebenen - von Kitas, Kindergärten und Schulen bis hin zur ärztlichen Versorgung._ kurze Wege und ein bunter Mix an Fachgeschäften_faszinierende Museen und Kulturdenkmäler_herausragende Infrastruktur auf allen Ebenen_wunderschöne Schleiregion direkt vor der Haustür_viele nahegelegene Freizeit- & Erholungsgebiete, ein Paradies für Wassersportler_gute Verkehrsanbindung über die A7 und die Bahn, sowohl nach Ellund an die dänische Grenze als auch in Richtung Hamburg Kapitalanleger: Sie möchten ein Objekt als Kapitalanlage erwerben? Profitieren Sie von unserem Manke-Kapitalanleger-Servicepaket. Dieser umfasst für Sie: - Die komplette Erstvermietung inkl. Online-Bewerbung- Durchführung von Besichtigungsterminen - Mietercheck - Erstellen des MietvertragsWir übernehmen die Mieteinnahmen für die ersten 6 Monate, falls kein Mieter gefunden wird. Sprechen Sie uns hierzu gern an. Provision: provisionsfrei
