Kaufpreis 425.000 €
78056 Villingen-Schwenningen
Zimmer 5
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 425.000 €
Zimmer: 5
Größe: 130 m2
Baujahr: 1953
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in einer begehrten und zentralen Wohngegend in VS-Schwenningen. Die Stadtmitte mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten zu erreichen. Dank der nahe gelegenen B27 und des Bahnhofs sind Sie verkehrstechnisch gut angebunden. Die Lage ist naturnah und trotzdem zentral. Es bietet sich ein schöner Blick über Schwenningen. Ausstattung: Erbaut wurde die Immobilie ca. im Jahre 1953. Es wurde damals eine Gaszentralheizung eingebaut, der Kessel wurde 2023 erneuert. Unter anderem gibt es zwei Kachelöfen im Haus. 2006 wurden einige Renovierungen und Modernisierungen vorgenommen, wie zum Beispiel die beiden Bäder. Alle Wasserleitungen im Haus sind ebenfalls neu.Das Dach wurde 2007 neu gedeckt, im Dachgeschoss sind einige Anschlüsse vorhanden, die einen Ausbau des Geschosses leicht möglich machen würden. Objekt: Hier wartet das Haus Ihrer kreativen Träume auf Sie. Sie können ein Einfamilienhaus mit 130 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Stockwerken bewohnen oder das Haus für 2 Parteien aufteilen. Auf jedem Stockwerk verfügen Sie über 2 Zimmer, Küche, Bad und im EG über ein separates WC.Das Haus besticht durchweg durch einen lebensfrohen Charme. Kreative Farben und innovative Materialen ergeben eine tolle Wohlfühlatmosphäre. Die jetzigen Eigentümer haben die Immobilie mit viel Liebe gestaltet.Im Obergeschoss verfügen Sie über einen Balkon, welcher vom Schlafzimmer aus begehbar ist und einen schönen Blick über den eigenen Garten ermöglicht. Das Gesamtgrundstück umfasst 682 m² und bietet viele Möglichkeiten der Gestaltung und Nutzung. Vor wenigen Jahren wurde ein Glaspavillon in den Garten gebaut, dieser bietet eine schöne angenehme Sitzmöglichkeit. Die Immobilie ist komplett unterkellert. Im Keller gibt es mehrere Räume, die vielfach nutzbar sind und genügend Stauraum bieten. Das Dachgeschoss würde sich zum Ausbau anbieten. Ein zusätzlicher Raum befindet sich oben bereits.Eine Einzelgarage für Ihr Fahrzeug rundet dieses interessante Angebot ab. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
