Kaufpreis 1.500.000 €
22159 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 1.500.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der nordöstliche Hamburger Stadtteil Farmsen-Berne gehört zum Wandsbeker Bezirk und grenzt an die Stadtteile Rahlstedt, Tonndorf, Bramfeld, Sasel und Volksdorf an. Farmsen ist mit dem bekannten EKT Farmsen, direkt am Bahnhof und zentral an einem eher modernen Bahnhof gelegen. Busse, Taxis, Radler und Fußgänger teilen sich mit dem Autoverkehr und einer kleinen Geschäftswelt den eher eng vorhandenen Raum. Berne hingegen ist eher "grün" und ruhiger gelegen und bietet eher kleine und gemütliche Läden sowie einen Wochenmarkt an.Mit der "Berner Au", einem kleinen Bach, der hier langfließt und den umgebenden Grünfläche ist für Naherholung gesorgt. Die Lage in dem direkten Umfeld zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und Versorgung aus, Bushaltestation, Läden, Bäckerei und Restaurants sind fußläufig zu erreichen, wie auch die U-Bahn-Stationen Oldenfelde und Farmsen. Objekt: Zum Verkauf steht ein Grundstück mit rd. 1.569 m² für das eine Planung einer Wohnanlage mit 16 Wohnungen mit rd. 950 m² Netto-Wohnfläche vorliegt. Das Grundstück liegt in Farmsen in einem Wohngebiet, welches aus einer durchmischten Einfamilien-, Doppelhaus und Mehrfamilienhausbebauung besteht. Das Gebäude und das Grundstück wird bei einem Verkauf frei von Miet- und Pachtverträgen geliefert. Der Kaufpreis beträgt € 1.500.000,-- Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Verkaufsexposé. Bitte hinterlassen Sie Ihren vollständigen Namen, Ihre Telefonnummer, postalische Anschrift und Ihre E-Mail-Adresse. Wir nehmen umgehend Kontakt mit Ihnen auf. Der Ankauf ist für den Erwerber courtagepflichtig. Die Courtage beträgt 6,25 % inkl. gesetzlicher MwSt. des vereinbarten Kaufpreises. Sonstiges: Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an uns zu zahlende Provision beträgt 6,25 % inkl. gesetzlicher MwSt. des vereinbarten Kaufpreises. Darüber hinaus verweisen wir ausdrücklich auf unsere 'Allgemeinen Geschäftsbedingungen'. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben, die uns von dem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte: Bundesland: Hamburg Provision: 6,25% inkl. MwSt.
