Kaufpreis 225.000 €
88131 Lindau (Bodensee)
Zimmer 2
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 225.000 €
Zimmer: 2
Größe: 70 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie genießt eine äußerst vorteilhafte Lage. Sie befindet sich nur etwa 2,5 km vom Grenzübergang nach Österreich entfernt und bietet eine bequeme Anbindung an die Autobahnen A96 (Lindau - München) und A1 (Lindau - Innsbruck), die sich etwa 4 km entfernt befinden. Für Reisende sind die Flughäfen Memmingen (ca. 60 km) und Friedrichshafen (ca. 25 km) in der Nähe. Eine Stadtbushaltestelle liegt etwa 300 Meter entfernt und bietet einen halbstündlichen Linienbus zu verschiedenen Schulen. Die historische Insel Lindau und der Hauptbahnhof in Reutin sind leicht mit dem Fahrrad, dem Stadtbus oder dem eigenen PKW erreichbar. In Lindau finden Sie zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf. Diese erstklassige Lage bietet eine ideale Verbindung aus bequemer Erreichbarkeit und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Ausstattung: Bad mit FensterKunststofffenster BalkonZentralheizung Objekt: Diese wunderschöne 2,5 Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Die etwa 78 m2 verteilen sich auf ein sehr grosses, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer sowie Eingangsbereich. Der grosszügige Balkon lädt zur Entspannung ein. Ebenfalls zu Wohnung gehört ein KFZ Stellplatz sowie ein grosses Kellerabteil. Die Wohnung ist, seit vielen Jahren, an zuverlässige Mieter vermietet und eignet sich somit auch für Investoren. Im gleichen Haus, haben wir noch 2 weitere Wohnungen zu verkaufen. Ganz in der Nähe der Wohnung befindet sich eine Schule, Bushaltestelle, mehrere Einkaufsmärkte, Bäckereien und Restaurant. In 6 Minuten sind Sie an der Autobahn Lindau München. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Flur: 237/1, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.10, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 1.50 Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. Ges. MwSt.3,57 % inkl MwSt vom Kaufpreis &l;br/&g;Objekt ist Courtagepflichtig
