Kaufpreis 399.000 €
10437 Berlin
Zimmer 2
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 2
Größe: 70 m2
Baujahr: 1937
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Ahlbecker Straße befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die zu den begehrtesten Wohngebieten der Stadt gehört - dem Prenzlauer Berg. Diese Straße zeichnet sich durch ihre angenehme Atmosphäre und die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten aus. Das Wohngebiet um die Ahlbecker Straße ist geprägt von gepflegten Grünflächen, und ruhigen Wohnstraßen, die eine friedliche Umgebung für Ihre neue Wohnung bieten. Gleichzeitig ist die Ahlbecker Straße verkehrsgünstig gelegen und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an wichtige Verkehrsadern der Stadt. Von hier sind Sie in wenigen Minuten an der S-Bahn Prenzlauer Allee (Ring-Bahn) und auch am Alexanderplatz.In unmittelbarer Nähe finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Ihren Lebensmitteleinkauf erleichtern. Auch Restaurants, Cafés und Bars sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung der Ahlbecker Straße eine Auswahl an Schulen und Kindergärten, die eine gute Bildungseinrichtung in der Nähe bieten. Insgesamt bietet die Ahlbecker Straße eine ideale Kombination aus Ruhe, Bequemlichkeit und guter Anbindung an die Vorzüge des städtischen Lebens. Es ist ein Ort, an dem Sie sich sofort zu Hause fühlen werden. Objekt: Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in der begehrten Ahlbecker Straße! Diese helle und geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen den idealen Wohnraum für ein komfortables und entspanntes Leben. Gelegen im 3. Obergeschoss in einem gepflegten Wohnhaus mit Fahrstuhl verspricht diese Wohnung nicht nur eine erstklassige Wohnqualität, sondern auch eine ausgezeichnete Lage.Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einem Gefühl der Helligkeit und Weite empfangen. Der Wohnbereich ist mit einem modernen Holzboden ausgelegt, der nicht nur stilvoll aussieht, sondern auch pflegeleicht ist. Die offene Gestaltung schafft eine einladende Atmosphäre, ideal für gesellige Zusammenkünfte oder entspannte Abende zu Hause.Die Küche ist funktional gestaltet - hier befindet sich auch der Zugang zum ersten Balkon, wo Sie Ihre Mahlzeiten im Freien genießen oder einfach nur die frische Luft und die Sonne tanken können. Die Küche wurde von den Mietern selbst gebaut und kann bei Kauf auch ggf. übernommen werden.Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett und verfügt über eine Holztür, die dem Raum eine warme Atmosphäre verleiht. Vom Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zum zweiten Balkon, der eine ruhige Rückzugsmöglichkeit im Freien bietet und den Blick auf den grünen Innenhof mit Spielplatz freigibt.Das Badezimmer ist modern und stilvoll gestaltet, mit hochwertigen Armaturen und einer Dusche.Ein zusätzliches halbes Zimmer kann vielseitig genutzt werden - sei es als Büro, Gästezimmer, Hobbyraum oder als praktische Abstellkammer bietet es zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.Diese Wohnung ist in einem guten Zustand und nach Absprache mit den aktuellen Mietern bezugsfrei. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
