Kaufpreis 299.000 €
55129 Mainz
Zimmer 4
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 4
Größe: 90 m2
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: zzgl. 5.000,- für die EBK Lage: Trotz der ruhigen und von einem sehr guten nachbarschaftlichen Umfeld geprägten Lage ist die Verkehrsanbindung optimal. Die Autobahn ist in 2-3 Minuten zu erreichen, öffentliche Verkehrsmittel, Schule und Kindergarten sind in Fußreichweite. Hechtsheim bietet seinen über 15.000 Einwohnern die gesamte Bandbreite der städtischen Infrastruktur. Die Straßenbahnhaltestelle ist nur unweit entfertn; Stadtbusanbindung und Autobahnanbindung komplettieren die infrastrukturelle Anbindung.Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsanbieter, Boutiquen und kleinen Lädchen können fußläufig erreicht werden. Metzger und Bäcker sowie Ärzte und Apotheken sind ebenfalls vorhanden. Kindergärten und -tagesstätten sowie Schulen sind ortsansässig. Ein reges Vereinsleben sorgt für ein umfangreiches Freizeitangebot.Rund um den alten Ortskern hat es trotz seiner Größe den ländlichen Charme erhalten. Zugleich ist in Hechtsheim das größte Gewerbegebiet von Mainz mit Firmen aus sämtlichen Branchen ansässig. Objekt: Entdecken Sie diese interessante Immobilie bei einer virtuellen Besichtigung bequem von zu Hause aus. Neben dem Exposé senden wir Ihnen gerne den 360-Grad Rundgang zu.Herzlich willkommen in Mainz-Hechtsheim! Hier erwartet Sie eine einladende Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien und gepflegten Grünanlagen. Diese Wohnung bietet eine ideale Umgebung für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen.Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer geräumigen Diele empfangen, die zu den verschiedenen Räumlichkeiten führt. Auf der rechten Seite des Flurs eröffnet sich das großzügige Wohnzimmer, ein Ort zum Entspannen, zum Empfang von Gästen oder einfach für gemütliche Abende. Große Fenster sorgen für ein helles Ambiente und schaffen eine einladende Atmosphäre. Der Zugang zum Balkon mit einem herrlichen Blick auf die nahen Wiesen lädt zum Verweilen ein. Eine Markise bietet Schatten an sonnigen Tagen.Angrenzend befinden sich zwei Zimmer, die sich ideal als Rückzugsort für erholsame Nächte eignen oder als gemütliches Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Sie bieten ausreichend Platz für kreative Aktivitäten, Lernprojekte oder einfach nur zum Arbeiten.Weiter entlang des Flurs gelangen Sie zum Badezimmer, das mit modernen Sanitäranlagen ausgestattet ist und alles bietet, was Sie für Ihre tägliche Pflege benötigen. Ein Waschmaschinenanschluss ist hier ebenfalls vorhanden.Das zweite Zimmer, zwischen dem Badezimmer und der Küche gelegen, eignet sich hervorragend als Schlafzimmer. Der Fliesenboden verleiht der Wohnung nicht nur eine ästhetische Note, sondern ist auch äußerst pflegeleicht und strapazierfähig, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.Auf der linken Seite der Wohnungstür gelangen Sie in die moderne Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche samt elektrischen Geräten ausgestattet ist. Hier können Sie köstliche Mahlzeiten zubereiten und gemeinsam mit Ihren Liebsten genießen. Die praktische Einrichtung bietet ausreichend Stauraum und erleichtert das Kochen.Diese Wohnung bietet Ihnen ein komfortables und modernes Wohnambiente in einer ruhigen Umgebung. Sie ist der perfekte Ort, um sich niederzulassen und das Leben in vollen Zügen zu genießen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen. Stichworte: Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, 4 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.275, Distanz zum Kindergarten: 0.3, Distanz zur Grundschule: 0.4, Distanz zum Bus: 0.1 Provision: 3.57% inkl. MwSt.Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
