Kaufpreis 420.000 €
45470 Mülheim an der Ruhr
Zimmer 4
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 420.000 €
Zimmer: 4
Größe: 135 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze Lage: In begehrter Lage - ruhig und dennoch zentral.Die direkte Nachbarschaft besteht aus großzügigen Ein- und Zweifamilienhäusern.Besonders reizvoll ist die fußläufi ge Nähe zum Witthausbusch, welcher zu gemütlichen Spaziergängen einlädt.Der Freizeitwert verbunden mit den vielen unterschiedlichen Sportmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe wie u.a. Tennis machen diesen Standort so beliebt. Das Stadtteilzentrum von Holthausen oder die Stadtmitte erreicht man mit der vor der "Haustür" gelegenen Straßenbahnlinie 104. Hier fi ndet man Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Supermärkte sowie Ärzte aller Fachrichtungen. Aufgrund der zentralen Lage sind die Städte Essen und Düsseldorf und der internationale Flughafen Düsseldorf in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen.ENTFERNUNGEN MIT DEM PKW. Einkaufsmöglichkeiten 3 Fahrminuten. Mülheim Zentrum ca. 5 Fahrminuten. Duisburg Zentrum ca. 15 Fahrminuten. Flughafen Düsseldorf ca. 20 Fahrminuten Objekt: Komfort, Ruhe und Grün - ein echter Rückzugsort!Wir freuen uns, dass wir die Vermarktung dieser attraktiven Eigentumswohnung in bester Lage von Holthausen begleiten dürfen. Die ca. 135 m² große, attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einem architektonisch ansprechenden, freistehenden Mehrfamilienhaus mit nur 10 Wohneinheiten. Die Maisonette-Wohnung erreicht man über das lichtdurchflutete Treppenhaus, bequem mit dem Aufzug oder "direkt" über die Tiefgarage. Das Herzstück der Wohnung ist zweifelsohne der ca. 45 m² große Wohnbereich kombiniert mit der Sonnenterrasse. Der einmalige Weitblick in den Garten wird Sie begeistern.Das großzügige Hauptschlafzimmer bildet mit einem einmaligen Blick über Wiesen und Bäumen die perfekte Abrundung für die Eigentumswohnung. Das Gäste- oder Arbeitszimmer zeichnet sich mit Diele, Duschbad und direktem Zugang zur Terrasse ebenfalls einen geschlossenen Bereich. Die Wohnung wartet nur auf die neuen Ideen der Käufer, damit die Wohnung wieder im Glanze strahlen kann.Sie werden die Vorzüge dieser Maisonette-Wohnung - einmal kennengelernt - nicht mehr missen wollen. Die private Atmosphäre lässt die Hektik des Alltags schnell vergessen. Gerne möchten wir Sie zu einer Besichtigung einladen, so dass Sie die Vorzüge dieser attraktiven Immobilie erleben können! Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,50 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen Provision: 3,57% (inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
