Kaufpreis 289.000 €
38524 Sassenburg
Zimmer 6
Größe 175 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 289.000 €
Zimmer: 6
Größe: 175 m2
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Sassenburg Triangel. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit und eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu erreichen. Die Nähe zu Naturparks und Seen bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung.Nach vollständiger Kontaktanfrage erhalten Sie von uns zusätzlich ein ausführliches Lage-Exposé. Ausstattung: Alle Daten auf einen Blick:- Grundstücksgröße: ca. 838 qm- Baujahr: ca. 1976- Massivbauweise. Wohnfläche: ca. 175 qm- Vollunterkellert- Ölzentralheizung (Baujahr ca. 2005)- Neue Fenster im Dachgeschoss (ca. 2004)- Zwei Garagen- Zwei Stellplätze Objekt: Sie sind auf der Suche nach einer geeigneten Kapitalanlage für Ihr Portfolio? Dann ist dieses vermietete Zweifamilienhaus im begehrten Sassenburger Ortsteil Triangel genau das Richtige für Sie. Die Immobilie präsentiert sich als gepflegtes, aber teilweise renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 175 Quadratmetern auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück von ca. 838 Quadratmetern. Das Massivbauhaus wurde im Jahr 1976 errichtet und ist vollunterkellert, was zusätzlichen Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.Die Ölzentralheizung aus dem Jahr 2005 sorgt für behagliche Wärme im gesamten Haus. Im Jahre 2004 wurden im Dachgeschoss neue Velux-Fenster installiert. Die Immobilie verfügt über zwei Garagen und zwei Stellplätze, was den Komfort für die aktuellen Mieter weiter erhöht.Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen mit einer attraktiven Lage. Das Zweifamilienhaus eignet sich daher immer ideal für Familien, die das Landleben schätzen und dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wünschen. Die gepflegte Substanz und die charmante Umgebung machen dieses Haus zu einer begehrten Adresse für Ihre Mieter.Hinweis: Das ebenfalls vermietete Nachbarhaus bieten wir ebenfalls zum Verkauf an. Sonstiges: Bei Interesse an unserem Immobilienangebot senden Sie uns bitte eine Nachricht über das Kontaktformular und füllen dieses vollständig aus.Aufgrund der Neuregelung im Verbraucherrecht seit dem 13.06.2014 erhalten Sie im Anschluss eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht. Bitte bestätigen Sie diese über den entsprechenden Link, damit wir Ihnen sofort die Objektunterlagen zur Verfügung stellen und ggf. eine zeitnahe Besichtigung vereinbaren können. Die Maklerprovision wird nur dann fällig, wenn Sie die Immobilie kaufen!Seien Sie anderen Interessenten einen Schritt voraus und lassen Sie sich von unseren Finanzberatern unser Käufer-Zertifikat ausstellen. Mit diesem können Sie nachweisen, dass die Bonität für den Erwerb Ihrer angefragten Immobilie gegeben ist. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung: Für eine kostenlose Finanzierungsberatung rufen Sie mich gerne an!Haben Sie selbst eine Immobilie zu verkaufen, erstellen wir für Sie gerne, ebenfalls völlig kostenlos und unverbindlich eine Wertermittlung!Und suchen Sie weitere Immobilien, so besuchen Sie unsere Homepage oder rufen Sie uns an und nennen Ihre Wünsche. Gerne hinterlegen wir einen kostenfreien Suchauftrag für Sie in unserem System! Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 175,00 m², vermietbare Fläche: 175,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Niedersachsen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
