Kaufpreis 249.000 €
21335 Lüneburg
Zimmer 2
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 2
Größe: 64 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Der Bockelsberg ist ein beliebter Stadtteil von Lüneburg, welcher südlich des Zentrums sowie des Stadtteils Rotes Feld liegt. Der Stadtteil wird vor allem von dem Gelände der Leuphana Universität Lüneburg, mit ihrem von Daniel Libeskind entworfenen Zentralgebäude, geprägt. Im Osten wird der Bockelsberg durch die Ilmenauauen begrenzt, im Süden und Westen durch die sogenannte "Lüneburger Schweiz". Von einem Einkaufszentrum mit Postfiliale über mehrere Bäckereien, Arztpraxen, einer Apotheke sowie einem Friseur, finden Sie in Bockelsberg alles, was für das tägliche Leben benötigt wird. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Auch hinsichtlich der Freizeitgestaltung bietet der Bockelsberg durch die grüne und doch stadtnahe Lage viele attraktive Möglichkeiten. So laden die nahegelegenen Waldgebiete zum Spazierengehen, Laufen und Radfahren ein. Zusätzlich gibt es in der Nähe einige Sportvereine sowie mehrere Spielplätze für die jüngsten Mitbewohner. Der nahegelegene Lüneburger Bahnhof ist mit dem Fahrrad oder per Bus schnell zu erreichen. Das öffentliche Nahverkehrsnetz ist durch den Hamburger Verkehrsbund (HVV) abgedeckt und bietet Ihnen mit mehreren Abfahrten pro Stunde große Flexibilität. Über die in direkter Umgebung liegender Bushaltestelle erreichen Sie die Lüneburger Innenstadt mit dem Bus in ca. 10 Minuten. Auch für Pendler ist der Stadtteil Bockelsberg durch die exzellente Verkehrsanbindung die richtige Wahl. Über die A39 erreichen Sie Hamburg auf direktem Weg in ca. 45 Minuten, ansonsten per Zug mit circa 30 Minuten Fahrzeit. Hannover ist ungefähr 120 Kilometer entfernt und innerhalb einer Stunde mit der Bahn oder in ca. 90 Minuten mit dem Auto erreichbar. Ausstattung: .Balkon Süd/West.Vollbad mit Tageslicht.Zusätzliche Abstellmöglichkeit auf dem Dachboden.Ruhige Lage .Direkte Nähe zur Uni.Stellplatz Objekt: Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1998 errichteten Mehrfamilienhauses in direkter Nähe zur Leuphana Universität und der Innenstadt. Sieben Wohneinheiten befinden sich in der gepflegten Wohnanlage. Angekommen im Eingangsbereich der Wohnung, erreichen Sie den großzügigen Flur, welcher alle Räume der Wohnung verbindet, sowie Platz für eine Garderobe bietet. Rechtsseitig und ein paar Stufen abwärts, befindet sich das gemütliche Wohnzimmer mit Blick und Zugang auf den Balkon. Anreihend am Wohnzimmer liegt die offene Küche mit Einbauküche und kleiner Sitzgelegenheit. Durch den Höhenversatz zum Wohnzimmer, wird der Wohnraum besonders hell und offen. Angrenzend befindet das hell geflieste Vollbad, welches ebenfalls die moderne Atmosphäre der Wohnung widerspiegelt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen Kleiderschrank. Bei Bedarf kann die Wohnung möbliert übergeben werden.Ein Abstellraum im Keller und der großzügige Dachboden runden das Raumangebot ab. Ein Stellplatz direkt vor der Tür, spart Ihnen die lange Parkplatzsuche. Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Ihrer Anfrage nach einem ausführlichen Exposé nur nachkommen können, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen und Ihre postalische Anschrift mitteilen.Anfragen, die ohne die vollständigen Kontaktdaten übersandt werden, werden leider nicht weiter berücksichtigt.Einzelne objektbezogene Angaben können vom Angebot abweichen. Es wird darauf hingewiesen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit wird daher nicht übernommen. Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, melden Sie sich gern und wir helfen Ihnen bei Ihren Fragen und Anliegen! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen Provision: 3,57 % [inkl. der gesetzlichen MwSt.]
