Kaufpreis 174.000 €
95197 Schauenstein
Zimmer 9
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 174.000 €
Zimmer: 9
Größe: 140 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie ist in Neudorf erbaut worden und ist ein Gemeindeteil von Schauenstein. Neudorf liegt an der Staatsstraße St 2693 zwischen Leupoldsgrün und Schauenstein.Schauenstein liegt zentral im Landkreis Hof, eingebettet zwischen Frankenwald und Fichtelgebirge, Thermen und Seen und bietet neben eine reizvolle Naturlandschaft.Die Autobahn A 9 ist in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Besonders attraktiv für Familien ist die AWO-Kindertagesstätte und die Grundschule mit Ganztagsbetreuung, sowie die gute ärztliche Versorgung im Ort. Zahlreichen Vereine bieten ein vielfältiges Sport-, Freizeit- und Kulturangebot, das diese Kleinstadt und jeden Ortsteil lebens- und liebenswert macht. Objekt: Dieses charmante Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 140 m², die sich auf 3 Etagen verteilen. Es ist perfekt für Familien geeignet, da der Grundriss äußerst familienfreundlich gestaltet ist und ausreichend Platz bietet, um all Ihre Lieben willkommen zu heißen.Der Eingangsbereich hat viel Platz für die Garderobe und man betritt von hier aus das Wohnzimmer. Großzügig gestaltet bietet dieses ausreichend Platz für gemeinsame Aktivitäten und gemütliche Abende, zu dem auch der Kachelofen mit seiner kuscheligen Wärme beiträgt.Die Küche, mit integriertem Essbereich, ist der perfekte Ort, um kulinarische Kreationen zum Leben zu erwecken. Es folgt das Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum, das Bad mit Dusche und zwei kleine Räume.Aus dieser Ebene haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, die praktischer Weise über der Garage angelegt wurde.Im Obergeschoss befinden sich 4 Zimmer, ein WC und ein Bad mit Wanne. Ein großer Balkon ist aus dieser Etage zu betreten.Auch im Dachgeschoss stehen Ihnen weitere zwei Zimmer, eine Kammer und ein Dachbodenzimmer zu Verfügung.Das Haus ist größtenteils unterkellert und neben dem Raum mit der Heizung sind hier weitere drei Kellerräume vorhanden.Ein Ort mit Unterstellmöglichkeiten ist die große Scheune, die zu dieser Immobilie gehört. Diese ist mit 3 Solarpanelen für Warmwasser und Starkstrom ausgestattet. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57 % inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer. Verdient und fällig bei vertragsabschluss.
