Kaufpreis 595.000 €
74389 Cleebronn
Zimmer 7
Größe 175 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 595.000 €
Zimmer: 7
Größe: 175 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 1,95 % (brutto)Die Immobilie ist provisionspflichtig, mit Kontaktaufnahme wird die ausgeschriebene Provision akzeptiert. Die ausgeschriebene Provision gilt inkl. Mehrwertsteuer. Fälligkeit der Provision ist mit dem Notartermin. Die Höhe der Provision ist in der jeweiligen Immobilie ausgeschrieben und unterliegt den gesetzlichen Bestimmungen nach der Provisionsteilungsverordnung. Preisinformation: 3 Garagenstellplätze Lage: Willkommen in Cleebronn, einem bezaubernden Ort, der alles bietet, was das Herz begehrt. Diese malerische Gemeinde inmitten einer idyllischen Landschaft ist der ideale Ort, um ein erfülltes und ausgewogenes Leben zu führen. Cleebronn liegt im Herzen einer reizvollen Region, die von sanften Hügeln, üppigen Wäldern und weitläufigen Feldern geprägt ist. Die atemberaubende Naturkulisse bildet den perfekten Rahmen für aktive Freizeitgestaltung und entspannte Erholung.Die Gemeinde selbst überzeugt mit einem charmanten Ortskern, der von gepflegten Straßen geprägt ist. Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gesundheitseinrichtungen, die Ihre Bedürfnisse abdecken. Cleebronn ist perfekt gelegen: Die nächst größere Stad Heilbronn ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, bietet Ihnen eine breite Palette an beruflichen und kulturellen Möglichkeiten**. Ebenso ist die charmante Stadt Brackenheim in unmittelbarer Nähe, wo Sie weitere Annehmlichkeiten und Freizeitaktivitäten finden. Die Umgebung von Cleebronn ist reich an Freizeitmöglichkeiten. Ob Wandern, Radfahren, Reiten oder einfach nur Spazieren in der Natur - die Region bietet zahlreiche Wege und Routen, um die Umgebung zu erkunden. Die unberührte Natur lädt zu Picknicks und Outdoor-Aktivitäten ein und lässt Sie den Alltagsstress vergessen.Und vergessen Sie nicht, **der Freizeitpark Tripsdrill liegt praktisch vor Ihrer Haustür**, und bietet Spaß und Abenteuer für die ganze Familie. Hier können Sie unvergessliche Momente erleben und Freizeitvergnügen pur genießen.Cleebronn hat eine lebendige Gemeinschaft und ein aktives Vereins leben. Hier finden regelmäßig Veranstaltungen und Festlichkeiten statt, die Jung und Alt zusammenbringen und für ein starkes Gemeinschaftsgefühl sorgen. Für Kulturliebhaber bietet die Umgebung eine Fülle von kulturellen Sehenswürdigkeiten und Museen, die Einblicke in die Geschichte und Kultur der Region ermöglichen. Wenn Sie auf der Suche nach einer lebenswerten und idyllischen Umgebung sind, ist Cleebronn zweifellos einen näheren Blick wert. Dieser Ort bietet die perfekte Mischung aus Natur, Gemeinschaft und Lebensqualität und lädt dazu ein, hier Ihr neues Zuhause zu finden. Willkommen in Cleebronn, wo das Leben in vollen Zügen genossen werden kann. Ausstattung: . 5 Schlafzimmer. 2 Badezimmer. Schwedenofen. gemauerte Einbauküche. Gäste WC. großer Garten hinter dem Haus. ruhige und großzügige Terrasse und Balkon. separater Eingang zum UG. Unterkellerte Einzelgarage --> Pläne zur Doppelgarage liegen vor. 3 Stellplätze + 1 Garage Objekt: Entdecken Sie Ihr Traumhaus - Einladendes freistehendes Einfamilienhaus mit komfortabler AusstattungLassen Sie sich von diesem wahrhaft traumhaften und freistehenden Einfamilienhaus begeistern. Auf großzügigen 170 m² über 3 Stockwerke verteilt erstreckt sich dieses Einfamilienhaus. Mit insgesamt 7 geräumigen Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, und 2 stilvollen Badezimmern, die mit Badewannen und/oder Duschen ausgestattet sind, bietet dieses Anwesen reichlich Platz und einen wunderbaren Rahmen für das moderne Familienleben.Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 2018 umfassend kernsaniert und ist in einem Top-Zustand, wobei nur ein Badezimmer im Obergeschoss bereits im Jahr 2012 renoviert wurde. Mit gehobener Ausstattung und Liebe zum Detail bietet es ein exquisites Wohnerlebnis, das seinesgleichen sucht.Die Wohnbereiche beeindrucken mit kratzfestem Vinylboden, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die Flure und die Nassräume sind mit geschmackvollen Fliesen ausgestattet, die einen Hauch von Eleganz verleihen.Die offene Raumgestaltung ermöglicht eine natürliche Lichtdurchflutung, die das Haus in eine harmonische Helligkeit taucht. Dieses Lichtspiel schafft eine einladende Atmosphäre und trägt zum Wohlbefinden in den eigenen vier Wänden bei.Die hochwertige Einbauküche, das Herzstück des Hauses, ist sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend. Sie ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten voll auszuleben. Die ansprechende Kochinsel lässt keine Wünsche offen. Der angrenzende Essbereich ist der ideale Ort, um gemütliche Mahlzeiten mit der Familie oder Freunden zu genießen.Der Außenbereich ist ein wahres Highlight dieses Anwesens. Mit einem weitläufigen Garten, großzügigen Terrassenflächen und einem ruhigen, naturnahen Ambiente lädt er zu Outdoor-Aktivitäten und entspannten Abenden unter freiem Himmel ein.Dieses freistehende Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Stockwerke und bietet ein voll unterkellertes Untergeschoss. Früher als Zahnarztpraxis genutzt, beherbergt es derzeit zwei zusätzliche Schlafzimmer und ein Badezimmer. Dies eröffnet die aufregende Möglichkeit, eine Einliegerwohnung zu schaffen, die flexibel genutzt werden kann.Zu den besonderen Annehmlichkeiten dieses Hauses zählt auch die Einzelgarage, für die bereits Baupläne für einen möglichen Ausbau zu einer Doppelgarage vorliegen. Darüber hinaus stehen Außenstellplätze und eine Unterkellerung der Garage zur Verfügung.Das Dach des Hauses ist bereits für die Installation von Photovoltaik- oder Solarthermieanlagen vorbereitet, was die Möglichkeit bietet, umweltfreundliche Energie zu gewinnen und die Energieeffizienz zu steigern.Dieses Haus ist ideal für junge Familien, die sich nach einem geräumigen und hochwertig ausgestatteten Eigenheim mit Platz für Haustiere sehnen. Die Option einer Einliegerwohnung schafft außerdem interessante Möglichkeiten zur Einkommenserzielung.Bereit, in diese perfekte Kombination aus modernem Luxus und einem charmanten Zuhause in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung einzuziehen? Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr Traumhaus zu erleben. Hier wartet eine unvergleichliche Lebensqualität auf Sie und Ihre Familie. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2018, Distanz zum Flughafen: 40.39, Distanz zum Hauptbahnhof: 10.76, Distanz zum Bus: 9.76 Provision: 1,95 % (brutto)Die Immobilie ist provisionspflichtig, mit Kontaktaufnahme wird die ausgeschriebene Provision akzeptiert. Die ausgeschriebene Provision gilt inkl. Mehrwertsteuer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
