Kaufpreis 595.000 €
01796 Pirna
Zimmer 10
Größe 300 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 595.000 €
Zimmer: 10
Größe: 300 m2
Baujahr: 1880
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die umliegende Infrastruktur ist wunderbar. Die Verkehrsanbindung ist optimal, so erreichen Sie sowohl die Autobahn, die öffentlichen Verkehrsmittel und sogar die Schiffsanlegestelle der Fähre in Kürze. Das nahegelegene Altstadt befindet sich nur 3 Gehminuten entfernt. Außerdem finden Sie Banken, Kino, Post und viele kleine Geschäfte in der unmittelbaren Nachbarschaft fußläufig. Das Highlight ist jedoch die Nähe zu den Elbwiesen und dem dort befindlichen Elberadweg um ein stressigen Tag entspannt ausklingen zu lassen. Ausstattung: KellerDas Anwesen befindet sich in einen sanierten Zustand Objekt: Zum Verkauf kommt eine Denkmalgeschützte Villa mit mit hochwertigen Nebengelass.Diese wunderschöne Villa erbaut 1880 in dezenten Jugendstil ist in massiver Bauweise erbaut wurden, das Dachgeschoss mit seinen Denkmalgeschützen Dachstuhl ist in Fachwerkbauweise gebaut wurden.Der Innenbereich ist von Blicken geschützt und hat die vorm eines Atriums.Die großzügige 2 geschossige Villa ist nutzbar für großzügiges Wohnen für 1 bzw. 2-3 Familien, ideal aber auch für Arbeiten und Wohnen oder als Fortführung einer Pension mit Bewirtungsmöglichkeiten.Auch denkbar ist die Nutzung für einen Wohngemeinschaft akt. mit 6 Pensionseinheiten erweiterbar auf 8 Wohneinheiten.Die Villa wird derzeit als Restaurant genutzt und bietet bis zu 3 Pensionszimmer.Ein Zukauf von weiteren 3 Pensionszimmer auf dem Grundstück gilt als VHP !Weitere Details sowie Umsatz auf Anfrage. Sonstiges: WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS; DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIGE UND SCHRIFTLICHE ANFRAGEN MIT NAMEN; TELEFONNUMMER UND ANSCHRIFT BEANTWORTEN KÖNNEN!Allgemeines: Wir handeln im Auftrag des Eigentümers.Alle Angaben beruhen auf Auskünften und Unterlagen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir, außer im Falle von Vorsatz, nicht übernehmen. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag mit dem nachgewiesenen Eigentümer zustande, ist uns der Empfänger zum Schadenersatz verpflichtet. Hiermit bieten wir Ihnen unseren Dienst als Makler an. Der Inhalt dieser Angaben ist vertraulich. Bei Weitergabe an Dritte haftet der Weitergebende für einen etwaigen Provisionsausfall. Ein Maklervertrag kommt zu Stande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen. Eine Maklercourtage in der angegebenen Höhe brauchen Sie jedoch erst zu zahlen, wenn es zu einem Vertragsabschluss kommt, auch wenn wir bei Vertragsabschluss nicht mitwirken. Gerichtsstand: Dresden. Sollte eine Bestimmung dieser allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam sein, so wird die Gültigkeit der übrigen Geschäftsbedingungen hierdurch nicht berührt.. Stichworte: Nutzfläche: 500,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 10, 2 Etagen, Stadtrandlage, modernisiert: 2014 Provision: 4,76%Käufercourtage incl. MwStKäuferprovision: 3,57% incl. 19% MwSt. des beim Notar beurkundeten Kaufpreises. Verkäuferprovision: 3,57% incl. 19% MwSt. des beim Notar beurkundeten Kaufpreises.
