Kaufpreis 197.717 €
90441 Nürnberg
Zimmer 1
Größe 24 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 197.717 €
Zimmer: 1
Größe: 24 m2
Baujahr: 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Projekt liegt in unmittelbarer Nähe zum Campus der zukünftigen University of Technology Nürnberg (UTN). Die begehrte Lage in der Nähe des Campus ist ein wichtiger Faktor für die über. 6.000 Studenten und 2.000 Mitarbeiter, die Wert auf eine kurze Pendelzeit und eine effiziente Nutzung ihrer Zeit legen. Brücken schlagen, das ist das heimliche Motto Nürnbergs. Scheinbare Gegensätze auf geradezu spielerische Weise miteinander in Einklang bringen und dadurch den roten Faden konsequent in die Jetzt-Zeit weiterspinnen. Die mittelalterliche Altstadt lockt nicht nur zum Christkindlesmarkt Besucherströme in die nordbayerische Metropole. Während die Plätze der Innenstadt mit Historie und Atmosphäre punkten und zu genussvollen Orten und Treffpunkten im täglichen Stadtleben geworden sind, feiert an anderen Stellen der Stadt die Modernität ihre Triumphe. Zukunftstechnologien werden in Startup-Zentren weiter vorangetrieben, die Business-Modelle von morgen entwickelt, Innovationsthemen in den Labs der Unternehmen bearbeitet. Die kreative Kraft der Metropolregion zeigt sich in unterschiedlichsten Facetten. Eine besondere Chance mit Strahlkraft für die gesamte Metropolregion Nürnberg bietet dabei ein neues Stück Stadt, das im Süden zwischen Innenstadt und in unmittelbarer Nachbarschaft zum Naherholungsgebiet Dutzendteich entsteht. Auf einem fast 100 Hektar großen ehemaligen Industrieareal wächst ein neues Quartier heran, das wiederum eine Brücke schlägt: Sowohl Wohnen als auch Arbeiten werden hier möglich sein, mit eigener Nahversorgung unmittelbar vor Ort und grüner Umgebung direkt vor der Haustür. Lichtenreuth, so der Name des Stadtteils, wird zu einem pulsierenden Zentrum im Süden der Stadt. Beste Verkehrsanbindung ans ÖPNV-Netz, Nahversorgung vor Ort, Kitas und Schulen sind ein Garant dafür, Lichtenreuth künftig mit prallem Leben zu füllen. Objekt: Keyfacts: - 241 möblierte Apartments ca. 19m² - ca. 27m², teilweise mit Balkon oder (Dach)-Terrasse - Gemanagtes WLAN System auf Glasfaserbasis pro Apartment - Fahrradstellplätze im EG und im Außenbereich - 37 Tiefgaragenstellplätze und 15 Außenstellplätze - Effizientes Blockheizkraftwerk - Gemeinschaftsraum und angelegter Gemeinschaftsinnenhof Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Monat: 510,00 EUR Stichworte: Nutzfläche: 24,87 m², Gesamtfläche: 24,87 m²
