Kaufpreis 1.050.000 €
68542 Heddesheim
Zimmer 8
Größe 225 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 1.050.000 €
Zimmer: 8
Größe: 225 m2
Baujahr: 1932
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze Lage: Feldrandlage Ausstattung: - ÖL Zentralheizung 2006- Holzfenster Doppelverglasung 1977- Böden: gepflegte Holzdielenböden- neuwertige Einbauküche 2018- elektrisches Garagentor Objekt: - Liebhaberobjekt - Ein Haus der besonderen Art - Hier können Ihre Wünsche in Erfüllung gehen.Bei diesem top gepflegten 2-Familienhaus handelt es sich um ein freistehendes Haus aus dem Jahr 1932, welches in den 60er Jahren umfassend Umgebaut wurde. Der Altbau-Charme kombiniert mit moderner Ausstattung verleiht dem Haus ein besonderes Wohnambiente.Auf dem 840m² großen Grundstück (ca. 16,5m breit + 51 tief) befindet sich ausserdem noch ein Anbau mit Garage, Sommerküche und WC, sowie eine Doppelgarage mit elektrischem Tor. Hinter den Garagen können auf der ca. 300m² großen Grünfläche auch Gartenliebhaber voll auf ihre Kosten kommen.Die insgesamt ca. 225m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Etagen. Die Hauptwohnung im EG und OG mit ca. 175m² und die Dachgeschosswohnung mit ca. 50m².Raumaufteilung:EG: Flur, Küche, Vorraum vom 2. Eingang, Speisekammer, Tageslichtbad mit Badewanne, Esszimmer, Wohnzimmer (Wfl. ca. 88m²)OG: Gästezimmer mit eigenem Duschbad und Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, Ankleidezimmer mit Waschbecken und separater Dusche (Wfl. ca. 87m²) DG: 2-ZKB Wohnung (Wfl. ca. 50m²)UG: Weinkeller, Kellerbar, Heizungsraum, Waschküche, Geräteraum (Nutzfl. ca. 80m²)Im Treppenhaus befindet sich im EG und OG jeweils ein WC.Die 2-ZKB Dachgeschosswohnung ist derzeit vermietet. Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist.Im Alleinauftrag zu verkaufen ! Stichworte: Nutzfläche: 95,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 80,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 4,76
