Kaufpreis 319.000 €
74564 Crailsheim
Zimmer 5
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 319.000 €
Zimmer: 5
Größe: 95 m2
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: In zentraler Wohnlage in Crailsheim-Roßfeld. Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum in Crailsheim ist mit dem Auto oder mit dem Bus in nur wenigen Autominuten schnell zu erreichen. Des Weiteren sind Sie schnell im Grünen und können ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen oder Radtouren in der Natur genießen. Das Freibad sowie die Saunalandschaft Parc Vital sind ebenfalls bequem zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen. Objekt: Über zwei Etagen erstreckt sich diese großzügige 5-Zimmer-Maisonettewohnung in einem überschaubaren und gepflegten Mehrfamilienhaus in stadtnaher Wohnlage von Crailsheim-Roßfeld. Das 1. OG teilt sich auf in Diele, große Wohnküche, Wohnzimmer mit Zugang auf den überdachten Balkon, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche und WC, welches erst vor ca. 10 Jahren renoviert wurde. Über eine Wendeltreppe in der Diele gelangt man ins Dachgeschoss. Dort befinden sich drei weitere Schlafzimmer sowie ein zweites Bad mit Dusche und WC. Aufgrund der durchdachten Raumaufteilung bietet die Wohnung deshalb viel Platz für die große Familie oder auch um Wohnen und Arbeiten miteinander zu verbinden. Die Wohnung hat zwei Zugänge vom Treppenhaus und ist sowohl vom 1. OG als auch vom 2. OG bzw. DG aus zu erreichen, so dass sich das Dachgeschoss bspw. auch als separater Bereich für die Kinder, Gäste oder zum Arbeiten anbietet.Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand (Bj. 1993) und kann nach Durchführung der üblichen Schönheitsreparaturen (Boden- und Wandbeläge) zu einem schönen, neuen Zuhause werden.Zur Wohnung gehören ein großer Kellerraum im UG, weitere Abstellfläche auf dem Dachboden, ein Fahrrad- und Trockenraum zur Gemeinschaftsnutzung sowie ein Stellplatz in der Doppelgarage. Ein weiteres Auto kann vor der Garage abgestellt werden. Die Gartenpflege sowie der Winterdienst werden in dieser Wohnanlage von einem Hausmeisterservice übernommen. Der Garten steht den Parteien gemeinschaftlich zur Verfügung. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1 Provision: Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
