Kaufpreis 489.000 €
67063 Ludwigshafen am Rhein
Zimmer 7
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 489.000 €
Zimmer: 7
Größe: 170 m2
Baujahr: 1952
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Gute Verkehrsanbindung: Dieses Haus bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel. Die Autobahn ist bequem zu erreichen, was sowohl Pendlern als auch allen, die die Region erkunden möchten, zugutekommt. Darüber hinaus sind die öffentlichen Verkehrsmittel in der Nähe, was den Zugang zum Stadtzentrum von Ludwigshafen und der umliegenden Städte erleichtert.Nahversorgung und Einkaufsmöglichkeiten: In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Sie müssen nie weit fahren, um das zu finden, was Sie benötigen. Ausstattung: - Freistehendes Haus- Grundstücksgröße: 520 m²- Großer Garten- Wohnfläche: 170 m²- Zimmer: 7- Badezimmer: 2- Parkettboden- Heizung: Fernwärme- Kachelofen- Gute Verbindung zur Autobahn und zu den öffentlichen Verkehrsmittel Objekt: Willkommen im Herzen der begehrten Ziegelgärten in Ludwigshafen-Friesenheim! Dieses moderne Einfamilienhaus mit Dachgeschosswohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und vielseitiges Wohnerlebnis.Hervorzuhebende Merkmale:Großzügiges Grundstück: Mit einer beeindruckenden Grundstücksgröße von 520 m² steht Ihnen reichlich Raum für Gartenaktivitäten, erholsame Momente im Freien und vieles mehr zur Verfügung.Geräumige Wohnfläche: Insgesamt 170 m² bieten Ihnen dieses Haus ausreichend Raum für die individuellen Bedürfnisse Ihrer Familie. Die sieben Zimmer sind flexibel nutzbar und können als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum dienen.Moderne Ausstattung: Eine voll ausgestattete Küche ist bereits vorhanden und bietet eine praktische Arbeitsfläche für kulinarische Kreationen. Die Fernwärme sorgt für eine effiziente und kostengünstige Beheizung.Vielseitige Nutzung: Dieses Haus ist perfekt geeignet für eine größere Familie, bietet jedoch auch die Möglichkeit einer separaten Dachgeschosswohnung für zusätzliche Privatsphäre oder zur Vermietung.Hervorragende Lage: Die ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr erleichtert die Erreichbarkeit von Ludwigshafen und der umliegenden Region erheblich.Darüber hinaus wird das Haus sowohl durch eine Fernwärmeversorgung als auch durch eine zentralbefeuerte Kachelofenanlage in jedem Raum beheizt.Fazit:Dieses 1-2 Familienhaus in den Ziegelgärten bietet eine großartige Gelegenheit, ein komfortables und vielseitiges Zuhause in einer begehrten Nachbarschaft zu schaffen. Mit großzügigem Platzangebot und modernen Annehmlichkeiten ist es die perfekte Wahl für Familien, die auf der Suche nach einer neuen Bleibe sind. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Sonstiges: Kuthan-Immobilien ist seit über 35 Jahren "Meine Nr. 1" für tausende zufriedener Kunden. Von der Redaktion des Focus wurden wir wiederholt zum Topmakler, so auch 2023, ausgezeichnet.Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und engagieren uns für die Immobilie unserer Kunden. Ergebnis dieses Engagements ist auch die Präsentation Ihrer Immobilie auf unserer Homepage sowie in Immobilienportalen und auf unseren Social-Media-Kanälen. Falls auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich über uns verkaufen möchten, freuen wir uns über Ihren Anruf.Wir sind spezialisiert auf:- Häuser zum Verkauf- Wohnungen zum Verkauf- Anlageobjekte- Grundstücke zum VerkaufWir sind in den folgenden Regionen für Sie tätig:Büros Mannheim- Mannheim- Bergstraße (Kreis)- HeidelbergBüro Ludwigshafen- Ludwigshafen am Rhein- Rhein-Pfalz-Kreis- SpeyerBüro Bad Dürkheim- Bad Dürkheim- Bad Dürkheim (Kreis)- Grünstadt- Neustadt an der Weinstraße- Südliche WeinstraßeBüro Frankenthal- Frankenthal- Bobenheim-Roxheim- WormsBüro Freinsheim: - VG Freinsheim Büro Speyer: - Speyer und Umgebung Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, modernisiert Provision: 3,57%
