Kaufpreis 179.000 €
74572 Blaufelden
Zimmer 3
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 179.000 €
Zimmer: 3
Größe: 76 m2
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: In guter Siedlungslage von Blaufelden - dem Badgarten - befindet sich diese schöne Eigentumswohnung in einem ruhigen 9-Familienhaus. Alle Versorgungseinrichtungen sind gut und schnell erreichbar. Blaufelden hat von allem etwas: Landwirtschaft, Gewerbe, Handwerksbetriebe, eine ausgewogene Infrastruktur u.a. Einkaufsmärkte, Kindergärten, Schulzentrum, Ärzte, usw. Objekt: Helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon und GarageDas Wohnhaus wurde ca. 1992 erbaut, die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.Zur Wohnung gehört eine Garage und ein Kellerraum. Das Wohnhaus ist sehr gepflegt - es wurde erst ca. im November/Dezember 2023 eine neue Gas-Zentralheizung eingebaut. (Ein neuer Energieausweis liegt noch nicht vor) Die 3-Zimmer-Wohnung hat ca. 76,58m² Wohnfläche. Eingangsbereich mit Platz für die Garderobe, praktischer Abstellraum, separates WC. Helles, geräumiges Wohnzimmer mit ca. 25m² Wfl. mit Erker - dieser bietet sich als Essbereich an. Ausgang auf den gefliesten Süd-Balkon. Kleine Küche mit älterer Einbauküche und kleiner Frühstücksecke. 2 Schlafzimmer und ein hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Platz für die Waschmaschine. Die Wohnung sollte frisch gestrichen werden und im Wohn- und Schlafbereich, Flur ein neuer Bodenbelag verlegt werden. Eine wirklich schöne Wohnung mit praktischer Raumaufteilung - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Sonstiges: Baujahr: 1992Heizungsart: ZentralheizungBefeuerung/Energieträger: GasEnergieausweistyp: VerbrauchsausweisEnergiekennwert: 89 kWh/(m²*a)Energieeffizienzklasse: C Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1 Provision: 3,57% inkl. MwSt.
