Kaufpreis 464.000 €
85290 Geisenfeld
Zimmer 3
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 464.000 €
Zimmer: 3
Größe: 74 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 23.000,00 EUR Lage: Geisenfeld ist ein Ort mit hervorragender Infrastruktur und bietet mit kleinen Geschäften und großen Discountern viele Einkaufsmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und gut ausgebaute Radwegenetze ermöglichten ausgedehnte Radtouren und das naheliegende Naherholungsgebiet Feilenmoos bietet mit mehreren Badeseen Abkühlung im Sommer.Geisenfeld verfügt über mehrere Schulen, Grundschule, Mittelschule, Adolf Rebel Förderschule, sowie einer Busverbindung zum Gymnasium nach Wolnzach. Kindergärten, sowie Kindergrippe und Kinderhort stehen der jungen Familie zur Verfügung.In ca. 20 Minuten Fahrtzeit sind Sie im Factory-Outlet-Center Ingolstadt Village.Die zentrale Lage zu den wichtigen Wirtschaftsstandorten München, Ingolstadt, Manching und Regensburg mit der hervorragenden Verkehrsanbindung spricht für sich.Autobahn A 9 München-Nürnberg-Berlin Anschlussstelle Manching und Langenbruck ca. 10 km, A93 München-Regensburg Anschlussstelle Aiglsbach ca.13 km, Bundesstraße B 300 nach Augsburg und Regensburg, Flughafen München ca. 50 km.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Terrasse, Garten, Parkett, FliesenBemerkungen:Moderne massive ZiegelbauweiseAlle Räume mit Fußbodenheizung einzelraumgesteuertEichenparkett in allen Wohn- und SchlafräumenWeiße InnentürenAnnähernd bodenebene DuscheMarken-SanitärgegenständeGroße bodentiefe Fensterfronten im WohnbereichTageslichtbäderAnthrazitfarbene dreifachverglaste KunststofffensterElektrisch bedienbare RollosLuft-Wasser-Wärmepumpesonnige TerrasseAbstellraum im KellerTiefgargenstellplatzOberirdischer StellplatzFahrradstellplätze Objekt: Nicht weit vom Geisenfelder Stadtplatz entfernt,entsteht ein modernes 5-Parteien-Wohnhaus in ruhiger und dennoch zentraler Lage.Zu verkaufen ist eine exklusive 3 Zimmer- Neubau-Wohnung mit großzügiger Terrasse in hochwertiger Ausstattung.Bodentiefe Fensterfronten sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und ein offener Wohn-Essbereich bietet Blick in den Garten.Moderne Bauweise nach GEG 2023 Effizienzstandard 55.Weitere verfügbare Wohnungen im Objekt:1. EG Wohnung mit 75,38 m² Wohnfläche und ca. 84,00 m² Gartenanteil2. EG Wohnung mit 74,85 m² Wohnfläche und ca. 50,00 m² Gartenanteil3. VERKAUFT4. OG Wohnung mit 70,25 m² Wohnfläche 5. DG Wohnung mit 100,51 m² Wohnfläche Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern Provision: provisionsfrei
