Warmmiete 570 €
49451 Holdorf
Zimmer 2
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Warmmiete: 570 €
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 390 €
Zimmer: 2
Größe: 45 m2
Baujahr: 1908
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Umfeld in Holdorf, unweit des Stadtzentrums und des Bahnhofs. Die ideale Lage kombiniert urbanes Wohnen mit der Ruhe einer gewachsenen Wohngegend.Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt zentral in Holdorf, einer Gemeinde, die für ihre grüne Umgebung und gute Infrastruktur bekannt ist. Sie profitieren von der unmittelbaren Nähe zu diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Der Bahnhof und weitere öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und die Natur.Freizeit und Erholung: Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte bietet Holdorf zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Verschiedene Parks und Grünanlagen laden zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. Rad- und Wanderwege in der nahen Umgebung ermöglichen es, die landschaftlich reizvolle Region zu erkunden.Lebensqualität: Die ruhige, aber dennoch zentrale Lage macht diese Dachgeschosswohnung zu einem idealen Zuhause für alle, die eine hohe Lebensqualität schätzen. Genießen Sie die Vorzüge einer kleinen, lebendigen Gemeinde mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in Ihrer unmittelbaren Umgebung.Diese Wohngegend in Holdorf bietet somit den perfekten Mix aus städtischem Flair und der Ruhe einer ländlichen Gemeinde, ideal für Singles, Paare und kleine Familien, die ein modernes und entspanntes Wohnambiente suchen. Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese idyllische 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem liebevoll erhaltenen Haus aus dem Jahre 1908, das 1986 vollständig saniert wurde, vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung wird derzeit frisch saniert und Ihnen in einem Top-Zustand übergeben.Wohnungsbeschreibung:Wohnfläche: Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, das als Herzstück der Wohnung dient, und ein gemütliches Schlafzimmer, das Sie durch das Badezimmer erreichen.Badezimmer: Das Badezimmer ist nicht nur funktional, sondern bietet auch einen praktischen Abstellraum. Hier finden Sie genügend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände.Küche: Eine kleine, aber feine Küche mit Einbauküche lädt zum Kochen ein. Für die Einbauküche fällt eine zusätzliche Mietkostenpauschale von 40,- EUR monatlich an.Besonderheiten: Die ursprüngliche Holzvertäfelung an den Dachschrägen weicht einer modernen Verkleidung mit Rigips, was den Räumen eine zeitgemäße und helle Atmosphäre verleiht.Ausstattung:Einbauküche: Vollausgestattete Küche inklusive.Sanierung: Die Wohnung befindet sich aktuell in der Sanierungsphase, wodurch Sie ein modernisiertes Wohngefühl in historischen Mauern genießen können.Licht und Atmosphäre: Durch die Dachfenster strömt reichlich Tageslicht und sorgt für ein angenehmes Wohnklima.Bodenbeläge: Werden im Rahmen der Sanierung erneuert, um einen einwandfreien Zustand zu garantieren.Die Kosten für Strom sind vom Mieter direkt an einen Energieversorger zu zahlen. Sonstiges: Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme! Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur beantworten können, wenn Sie uns per E-Mail Ihre vollständigen Kontaktdaten und Ihre telefonische Erreichbarkeit mitteilen. Alle Angebote sind freibleibend. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit von Angaben übernehmen wir nicht, da wir auf die Angaben Dritter angewiesen sind.
