Kaufpreis 199.000 €
18239 Satow
Zimmer 8
Größe 132 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 8
Größe: 132 m2
Baujahr: 1947
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Haus befindet sich in Alleinlage, umgeben von Feldern, Wäldern und Wiesen zwischen Satow, Stäbelow und Ziesendorf, im Landkreis Rostock, südwestlich der Hansestadt Rostock.Das Haus gehört zum Ortsteil Clausdorf. Die ca. etwas mehr als 5.500 Einwohner schätzen eine gut ausgebaute Infrastruktur mit einem komfortablen und vielseitigen Angebot. Hierzu gehören neben Geschäfte für den täglichen Bedarf, eine Kita, eine Grundschule erweitert bis 10. Klasse, verschiedene Arztpraxen und kleinere Dienstleister.Das kulturelle Angebot in den umliegenden Orten umfasst u.a. eine freiwillige Feuerwehr, Sportvereine und Begegnungsstätten für Freizeit und Jugendarbeit. Der Satower See ist außerdem eine beliebte Badestelle im Sommer.Über die L13 ist eine schnelle Erreichbarkeit nach Rostock und den Seebädern Bad Doberan, Heiligendamm und Kühlungsborn sowie die Anbindung an die A 20 gewährleistet. In Bad Doberan sind u.a. ein Gymnasium eine Kurklinik und das Krankenhaus ansässig. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich im ca. 15 Kilometer entfernten Parkentin. Objekt: Das Einfamilienhaus ca. aus dem Baujahr 1947 steht auf einem ca. 2.980 qm bewaldeten Grundstück. Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 132 qm ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Die vorhandene Bausubstanz bildet eine solide Grundlage für persönliche Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen, die unablässig sind.Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiger Flur, zwei Küchen, zwei Badezimmer, eines mit Dusche, das andere mit Badewanne, ein Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte aus dem beigefügten Grundriss.Im Dachgeschoss sind weitere Ausbaureserven vorhanden.Die Immobilie verfügt zudem über eine Garage.Ein Abriss des Hauses ist aufgrund der Außenbereichssatzung nicht möglich. Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
