Warmmiete 1.542 €
22949 Ammersbek
Zimmer 2
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Warmmiete: 1.542 €
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.242 €
Zimmer: 2
Größe: 92 m2
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Willkommen in Ammersbek, einem bezaubernden Ort, der Wohnqualität und Naturverbundenheit harmonisch vereint. Diese charmante Gemeinde liegt im be-gehrten Kreis Stormarn und ist nur einen Steinwurf von der pulsierenden Metropole Hamburg entfernt.Ammersbek besticht durch seine privilegierte Lage, umgeben von grünen Wäldern und malerischen Landschaften. Die Nähe zur Natur und gleichzeitig die hervor-ragende Anbindung an Hamburg machen diese Gemeinde zu einem idealen Wohnort für Familien und Pendler gleichermaßen. Die Liegenschaft liegt unweit der U-Bahn Hoisbüttel und dem Naherholungsgebiet Wohldorfer Wald / Bredenbeker Teich. Die U-Bahn, sowie alle Einkaufsmöglich-keiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und eine Apotheke sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Auch eine Grundschule und ein Kindergarten befinden sich in der Nachbarschaft. Objektbeschreibung: Die angebotene Wohnung hat eine Größe von ca. 91,89 m² und befindet sich im zweiten Obergeschoss der gepflegten Wohnanlage, mit nur 12 Wohneinheiten im Aufgang. Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden.Objektbeschreibung/AusstattungDie helle Wohnung besticht durch ihre Grundrissgestaltung und verleiht somit viel Gemütlichkeit. Sie betreten die großzügige Diele der Wohnung und verspüren eine angenehme, freundliche Wohnatmosphäre. Weiterführend öffnet sich der helle großzügige Wohnbereich mit der bodentiefen Fensterfront und Zugang zum Balkon. Weiter sind vom Dielenbereich abgehend zwei Schlafräume, das innenliegende Gäste-Duschbad mit Oberlicht und das Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss und Oberlicht zu begehen. Die Verfliesung der Bäder ist hell und modern. Vom Wohnbereich aus betreten sie die großzügige Küche mit einer hellen Einbauserie. Auch von hier aus ist der Balkon zu betreten. Der Flur und die Schlafräume sind mit Einbauschränken ausgestattet. Die Wohn- und Schlafräume sowie der Flur sind mit einem hellen Laminatboden ausgestattet. Der Wohnung sind ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz zugeteilt.Für die Gemeinschaft des Hauses stehen ein Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Raumaufteilung: Entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Besichtigungstermine/Sonstiges: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stehen wir Ihnen gern mit weiteren Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung!Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir bedanken uns für Ihr entgegengebrachtes Interesse.Um Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer bei einer Kontaktaufnahme per Email immer gleich mit anzugeben. Vielen Dank!Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass sämtliche Angaben auf Grundlage von Eigentümerangaben, nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit erfolgen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler ist von jeglicher Haftung befreit.
