Kaufpreis 350.000 €
67459 Böhl-Iggelheim
Größe 480 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 350.000 €
Größe: 480 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Attraktives Investmentobjekt mit Entwicklungspotenzial:Diese Immobilie präsentiert ein herausragendes Investment mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten. Auf einem großzügigen Grundstück von 650 Quadratmetern bietet sie eine interessante Gelegenheit für Investoren und Entwickler.Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein leer stehendes Zwei-Familien-Haus mit einer Fläche von etwa 150 Quadratmetern, das vollständig saniert, renoviert oder sogar abgerissen und neu aufgebaut werden kann.Hinter dem bestehenden Gebäude erstreckt sich ein attraktives Baugrundstück, das Raum für die Entwicklung eines neuen Mehrfamilienhauses bietet. Hier könnten bis zu drei moderne Wohnungen mit einer Gesamtfläche von circa 360 Quadratmetern entstehen, was eine äußerst rentable Investitionsmöglichkeit darstellt.Diese Immobilie besticht nicht nur durch ihre großzügige Grundstücksfläche, sondern auch durch ihre Vielseitigkeit und die damit verbundenen Entwicklungsmöglichkeiten. Investoren, Bauunternehmer und Entwickler sollten diese Gelegenheit nicht ungenutzt lassen.Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. Nutzen Sie diese Chance, um in ein vielversprechendes Investment in der Immobilienbranche einzusteigen! Eckdaten: -- 650 m² Grundstück-- 2 FH, im Leerstand,(ca. 150 m²) muss komplett saniert/renoviert oder abgerissen werden.-- Baugrundstück hinten, Neubau Möglichkeiten (3 Wohnungen, ca. 360 m²) Lagebeschreibung: Böhl-Iggelheim ist eine verbandsfreie Gemeinde im zu Rheinland-Pfalz gehörenden Rhein-Pfalz-Kreis und gemessen an der Einwohnerzahl dessen fünftgrößte Ortsgemeinde. Böhl-Iggelheim, Teil der Metropolregion Rhein-Neckar, ist gemäß Landesplanung als Grundzentrum ausgewiesen.Bundesland: Rheinland-PfalzLandkreis: Rhein-Pfalz-KreisEinwohner:11.100 Sonstiges: **Bitte haben Sie Verständnis das nur Anfragen mit Vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden.**Gerne stehen wir Ihnen auch im Rahmen der Finanzierung zur Verfügung. Diese erfolgt in der Regel durch deutsche Kreditinstitute, teilweise auch zu Sonderkonditionen.**GELDWÄSCHE:Als Immobilienmaklerunternehmen ist Tumuratas Group nach 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.**HAFTUNG:Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.**UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Provision: Käuferprovision 5.95 % inkl. 19 % Mwst
