Kaufpreis 959.000 €
90513 Zirndorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 959.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das angebotene Grundstück besticht durch seine exzellente Lage mit optimaler Verkehrsanbindung. Zirndorf, ein wichtiger Teil der Metropolregion Nürnberg in Mittelfranken, genießt eine malerische Lage südlich von Fürth und westlich von Nürnberg am Fluss Bibert. Mit dem Spielzeughersteller Playmobil als einem der größten Arbeitgeber der Region, erweist sich Zirndorf als wirtschaftlich attraktiver Standort.Die Lage des Grundstücks kombiniert ruhiges Wohnambiente mit zentraler Erreichbarkeit. Eine Vielzahl an Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführenden Schulen (Realschule und Gymnasium) stehen Familien in der Nähe zur Verfügung. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie vielfältige Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Objekt: Das zum Verkauf stehende Grundstück zeichnet sich durch eine bereits erteilte Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus (MFH) mit einer geplanten Wohnfläche von etwa 650 Quadratmetern aus. Darüber hinaus ist die Entwicklung eines ambitionierten Projekts vorgesehen, das den Bau eines Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten sowie einer Tiefgarage umfasst. Eine sehr lukrative Investition, aufgrund der neuen KfW-Förderprogramme 298 und 300. Für detaillierte Informationen zu diesen und weiteren Planungen bieten wir ein persönliches Beratungsgespräch an. Das Grundstück ist in eine heterogene Bebauungsumgebung mit Ein-, Zwei- und weiteren Mehrfamilienhäusern/Neubauten integriert. Für ein vertiefendes Gespräch und weitere Informationen zu diesem attraktiven Immobilienangebot stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Hinweis: Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns, um Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin zu bekunden. Wir bemühen uns, Ihre Anfrage innerhalb von 1-2 Werktagen zu beantworten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Bitte schauen Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner nach. Sonstiges: 1. Maklerprovision: 2,38 % inkl. MwSt. berechnet aus dem Gesamtkaufpreis, vom Käufer zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. 2. Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns. Wir bitten Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail anzugeben. 3. Bilder dienen nur der Illustration.4. Änderungen und Zwischenverkauf/ Vermietung vorbehalten.5. Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer, Vertreter oder sonstigen Dritten erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.6. Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.7. Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind. Provision: 2,38 % vom Verkaufspreis (inkl. 19% MwSt) vom Käufer zu zahlen
