Kaufpreis 310.000 €
27327 Schwarme
Zimmer 4
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 310.000 €
Zimmer: 4
Größe: 114 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die modernen Neubau Doppelhaushälften sind eingebettet in einem gewachsenen Baugebiet umgeben von Einfamilienhäusern in zentraler Lage von Schwarme. Dennoch sind Sie naturnah in wenigen Metern Fussweg im "Schwarmer Bruch". Tempo 30 Zone, Spielplatz, Bank und Einkaufsmöglichkeit fussläufig in kurzer Entfernung.Schwarme selbst liegt ca.: 20 Minuten südlich von Bremen, und ist eine Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Bruchhausen-Vilsen im niedersächsischen Landkreis Diepholz.Der Ort ist ländlich und begrünt gepräg und bietet Ihnen alle Versorgungsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf.Ärzte, Nahversorger, Apotheke, Bäckerei, Eisdiele, Freibad,Biobauernhof, Bushaltestelle sind fussläufig erreichbar. Kindertagesstätte und Grundschule sind ebenfalls im Ort.Mehrere Vereine im Ort tragen zum Freizeitangebot bei, darunter auch zwei Reitvereine, einen "Motorsportklub Schwarme" und ein Turn- und Sportverein (TSV Schwarme).Außerdem hat der Ort eine freiwillige Feuerwehr und das überregional bekannte Freibad Schwarme zu bieten.Verkehrsanbindung: Der Nahverkehr verbindet Sie mit Verden, Syke, Bremen und Bruchhausen-Vilsen. Die Autobahn (A1 und A27) ist ca. 18 km entfernt und gut erreichbar, ebenso die Flughäfen in Bremen oder Hannover sowie die Bahnhöfe in Bremen, Syke oder Verden. Ausstattung: + Erstbezug / Neubau+ Baubegleitung durch unabhängigen Sachverständiger + Niedrigenergie KfW 40 Standard+ Energieeffiziente Luft-Wärmpumpe von Buderus+ Fussbodenheizung in beiden Geschossen+ separate Küche/ Einbauküche inklusive+ Elektrische Jalousien+ pflegeleichte und moderne Mischfassade aus Verblendsteinen und Strukturputz+ Geschossdecke Betonestrich+ Massivbau mit ca.: 10 qm Ausbaureserve im Dachgeschoss+ Alle Innen- und Außenwände mit horizontaler Absperrung gegen aufsteigende Feuchtigkeit+ Schwimmender Estrich + Fenster 3-fach wärmeschutzverglast+ Innenfensterbänke aus Kunststein;+ Haustür mit Sicherheitsschloss und Mehrfachverriegelung+ Ebenerdige Dusche+ Geschosstreppe massiv+ Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken der Marke Ideal Standard oder gleichwertig+ Vorbereitete Anschlüsse für Waschmaschine/Trockner+ Abstellraum im Haus und Außenabstellraum+ Aussenwasserhahn frostsicher+ Pkw-Stellplatz ( Carport genehmigt )+ Blower-Door-Test+ Kaufpreis inklusive Grundstück- Provisionsfrei+- Glasfaseranschluss bei Nordischnet bezahlt und beauftragt+ eigenes Flurstück. Keine Teilung nach WEG Objekt: +++ Verkauf im Bieterverfahren für die rechte Hälfte ++++Geniessen Sie den Frühling im Ihrem neuen Zuhause. Schlüsselfertig inklusive aller Malerarbeiten, Bodenbeläge und Einbauküche.Mitten in Schwarme- umgeben von einer gewachsenen Einfamilienhausbebauung wird diese modernen und energieeffizenten Doppelhaushälften in Kürze fertiggestellt. Überzeugen Sie sich in einer persönlichen Besichtigung von der durchdachten Raumaufteilung und der hochwertigen Ausstattung. Werden Sie unabhängig von fossilen Brennstoffen dank der neuesten flüsterleisen Luft-Wärmepumpe.Von regionalen Firmen In nachhaltiger und hochwertiger Bauweise (KfW 40 Standard) ausgeführt, entsteht dieses moderne Doppelhaus in massiver Bauweise. FÖRDERFÄHIG FÜR KfW 40 EE. Wir bieten auch Finanzierungslösungen an. Sprechen Sie uns an.Werden Sie unabhängig von Gas und Öl und freuen Sie sich über nachhaltig günstige Nebenkosten durch die KfW 40 Energieeffizienz.Das große Wohnzimmer mit zwei Ausgängen zum Terrassen- und Gartenbereich lässt keine Wünsche offen. Den angelegten Gartenbereich können Sie sich noch nach individuellen Wünschen gestalten.Eine großzügige Terrasse lädt dazu ein, den Feierabend entspannt im eigenen großen Garten zu genießen. Sonstiges: + Carport und Extras bauseits möglich. Übergabe: ab Mai 2024BIETERVERFAHREN:Dieses Angebot Wohnung wird d im Bieterverfahren zum Kauf angeboten. Bei diesem Verfahren haben Sie nach einem Besichtigungstermin die Möglichkeit, ein schriftliches Gebot für diese Immobilie nach Ihreneigenen Werteinschätzungen abzugeben. Zu beachten ist, dass der Einstiegspreis nicht automatisch der Kaufpreis ist. Alle abgegebenen Gebote werden an den Eigentümer weitergeleitet, dieser kann dann den Kaufpreis festlegen. Sollte Ihr Gebot nicht den Erwartungen des Anbieters entsprechen, besteht für ihn keine Verpflichtung, Ihr Angebot anzunehmen, auch wenn es sich um das Höchstgebot handelt. Das angenommene Höchstgebot kann jedoch unter, aber auch über dem aktuellen Marktwert der Immobilie liegen.Gerne besichtigen wir mit Ihnen die Immobilie. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.76, Distanz zur Grundschule: 0.75, Distanz zur Realschule: 7.75, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 7.79, Distanz zum Flughafen: 13.76, Distanz zum Hauptbahnhof: 12.97, Distanz zur Autobahn: 13.71, Distanz zum Bus: 3.73, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.18, Distanz zur Hauptschule: 15.65 Provision: Provisionsfrei
