Kaufpreis 524.000 €
22869 Schenefeld
Zimmer 5
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 524.000 €
Zimmer: 5
Größe: 120 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Willkommen Zuhause!Wir bauen für Sie ein Einfamilienhaus in massiver und energieeffizenter Bauweise mit 120 m² Wohnfläche und 5 Zimmern. Das S510 überzeugt durch seine optimale Raumaufteilung, das Erdgeschoss erstreckt sich über den großzügigen offen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und anliegendem Hauswirtschaftsraum, einem Gäste – Zimmer / Büro und einem Gäste – WC welches nach Wunsch mit einer Dusche ausgestattet werden kann. Über eine hochwertige Holzwangentreppe gelangen Sie in das Obergeschoss welches in zwei gleichgroße Kinderzimmer, einem Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und einem Badezimmer aufgeteilt ist. Unsere Häuser sind alle in einem gehobenen Standard ausgestattet und verfügen unter anderem über die folgenden Punkte: -24 cm Hochlochziegel-Energieeffiziente Dämmung -PV – Anlage mit 4 Modulen -Luft – Wasser – Wärmepumpe -3 – Fach Verglasung inkl. Einbruchsschutz -Fußbodenheizung in jedem Raum (bis auf HWR)-Hochwertige Sanitärausstattung -Fliesen im Gäste – WC und Badezimmer -Zahlreiche Steckdosen -Mineralputzfassade (Verblendfassade ist ebenfalls möglich) Lagebeschreibung: Willkommen in Schenefeld bei Hamburg!Das durchweg ruhige Umfeld ist geprägt durch Einfamilienhäuser und Doppelhäuser, welche diese Gegend von Schenefeld im Speckgürtel von Hamburg zu einer sehr beliebten Lage machen. Grund- und weiterführende Schulen sind im Umkreis von 5-7 km zu finden.Das Stadtzentrum Schenefeld mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzten ist nur 1,5 Kilometer entfernt. Der S-Bahnhof Iserbrook ist ca. 1,7 km entfernt. Von dort haben Sie beste Anbindungen an die Hansestadt Hamburg. Eine Bushaltestelle (Op de Gehren) ist fußläufig zu erreichen. Den Autobahnzubringer "Hamburg Bahrenfeld" erreichen Sie in ca. zwanzig Fahrminuten. Im Preis ingebegriffen: - Haus in Mineralputzfassade - Fußbodenheizung in jedem Raum (bis auf HWR)- elektrische Außenrollläden an jedem Fenster - Luft - Wasser - Wärmepumpe- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - PV - Anlage 4 Module - 3 - Fach Verglasung mit Einbruchsschutz- Fliesen im Badezimmer und Gäste - WC- hochwertige Sanitärausstattung - Festpreisgarantie von 15 Monaten- Bauzeitengarantie - Energiegutachter - Grundstück- Maklercourtage - Grunderwerbsteuer und Notarkosten - Abriss des Altbestandes - Hausanschlusskosten - Behördengebühren Bauträger: Unsere Häuser werden vom BauträgerHeinz von Heiden GmbHMassivhausChromstraße 1230916 Isernhagengebaut. Warum Heinz von Heiden?: 1. Erfahrung Heinz von Heiden baut seit 1931 Massivhäuser und ist eines der erfolgreichsten Hausbauunternehmen Deutschlands.2. Preis - Leistungs - Verhältnis Im 4. Jahr in Folge ist Heinz von Heiden von Focus Money als Preissieger ausgezeichnet. 3. Stein auf Stein Kein Fertighaus, sondern solide, energieeffizente, wertbeständige Massivbauweise!4. Individualität Umfassende Auswahl mit nahezu unbegrenzten Variationsmöglichkeiten5. Bonität Heinz von Heiden zählt zu den finanzstärksten Hausbau Unternehmen in Deutschland. 6. VersicherungsschutzDer 5 - Sterne Bauherrenschutzbrief Plus garantiert Ihnen Sicherheit ab dem ersten Spatenstich 7. Markenqualität Die Verwendung von Qualitätsmarken sorgt für technische Sicherheit und hohen Wohnkomfort.8. Kundenzufriedenheit 98 % der Heinz von Heiden Kunden sind zufrieden. Sie bewerten die Leistung mit "sehr gut" oder "gut"9. Festpreisgarantie Wir garantieren Ihnen einen Festpreis von 15 Monaten 10. Bauzeitengarantie Wir bieten Ihnen Planungssicherheit durch einen schnellen Start und eine garantierte Bauzeit. Provision: provisionsfrei
