Kaufpreis 569.000 €
93180 Deuerling
Zimmer 6
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 569.000 €
Zimmer: 6
Größe: 170 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Deuerling, eingebettet in die malerische Landschaft der Oberpfalz. Diese bezaubernde Region, die für ihre Naturschönheit und historischen Wurzeln bekannt ist, bietet eine erstklassige Wohnlage für Familien und Naturfreunde gleichermaßen.Deuerling zeichnet sich durch seine ruhige und dennoch gut erreichbare Lage aus. Die Gemeinde liegt nur wenige Kilometer nordwestlich von Regensburg, einer Stadt mit reicher Geschichte und lebendiger Kultur. Dadurch haben Sie nicht nur die Ruhe des Landlebens, sondern auch die Vorzüge einer Stadt in greifbarer Nähe.Die umgebende Natur ist ein wahres Paradies für Outdoor-Enthusiasten. Von Deuerling aus haben Sie direkten Zugang zu atemberaubenden Wander- und Radwegen, die durch die sanften Hügel, Wälder und entlang der Ufer der Donau führen. Dies ermöglicht es Ihnen, die Schönheit der Oberpfälzer Landschaft in vollen Zügen zu genießen.Die Gemeinde selbst bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Nähe zur Autobahn A93 erleichtert zudem die Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen, wodurch Sie alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens in Reichweite haben.In Deuerling und seiner Umgebung können Sie die perfekte Balance zwischen ländlicher Gelassenheit und städtischer Erreichbarkeit erleben. Dieser Standort ist daher ideal für alle, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen, ohne auf die Vorzüge einer ausgezeichneten Lage verzichten zu müssen Ausstattung: * Öl-Zentralheizung* Böden: Fliesen, Laminat & Teppich* 2 Tageslichtbäder und ein separates Gäste-WC* 2 Einbauküchen* doppelt verglaste Holzfenster* Wintergarten mit Übergang in den Garten* Garage + Außenstellplatz* DG 2017 letztmalig renoviert Stichworte: Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 3,57% inklusive 19% Umsatzsteuer
