Kaufpreis 195.000 €
74078 Heilbronn
Zimmer 2
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 195.000 €
Zimmer: 2
Größe: 62 m2
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Lage: Das Wohngebiet Sachsenäcker liegt im südlichen Teil von Neckargartach, nordwestlich des Heilbronner Stadtkerns und bietet eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur.Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind von der Wohnung aus in nur wenigen Minuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 170 m entfernt.Das Klinikum am Gesundbrunnen befindet sich in unmittelbarer Umgebung.Durch den Anschluss zur BAB 6 und die gute Nahverkehrsanbindung sind Stuttgart, Karlsruhe oder Würzburg, Mannheim und auch Nürnberg von Heilbronn aus gut zu erreichen. Ausstattung: IsolierglasfensterFensterlichtbadBalkonEinzelgarageAbstellraumKellerraum Objekt: Angeboten wird hier eine sehr geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Gas-Etagenheizung im 1. Obergeschoss eines 8-Familienhauses in ruhiger Wohnlage im Wohngebiet Sachsenäcker.Aufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, große Küche, Fensterlicht-Bad mit Wanne und WC, Abstellraum, Süd-Balkon. Kellerraum.Mitverkauft wird eine Einzelgarage im Wert von 15.000 €, der Gesamtpreis beträgt insgesamt 210.000 €.Die Außenfassade wird aktuell wärmegedämmt und saniert.Hausgeld: 205 € incl. Finanzierungsanteil Fassadensanierung. Sonstiges: Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 2,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Kellerfläche: 10,00 m², 4 Etagen Provision: 4 % inkl. MwSt.
