Kaufpreis 155.000 €
33790 Halle (Westf.)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 155.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Halle Innenstadt ist ist ca. 800 Meter entfernt und bieten alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, von Ärzten, Kindergärten, Schulen, Apotheken bis zu kleinen netten Cafes, Restaurants und Supermärkten. Die Anbindung an die in 4,5 Kilometern gelegene A33 ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Objekt: Baugrundstück für ein EFH oder ZFH in Halle ca. 800m vom Stadtkern entfernt mit FernblickDieses ruhig gelegene und süd-ausgerichtete Grundstück in der zweiten Baureihe mit einer Größe von ca. 550 m² zzgl. ca. 110m² Zufahrt (die Zufahrt existiert bereits), ist für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder Zweifamilienhauses mit den Maßen 9 x 12 m und einer Doppelgarage 6 x 9 m gut geeignet.Sollten Sie keine Doppelgarage benötigen, so ließe sich auch ein Haus mit 12 Metern Breite realisieren. Das Grundstück ist für eine eineinhalbgeschossige Bauweise mit einem modernen Stadthaus vorgesehen. Selbstverständlich können Sie mit einem unserer Architekten Ihre individueller Architektenplanung gemäß den Bauvorschriften realisieren. Der Grundriss ist frei planbar und wird individuell auf Ihre Wünsche zugeschnitten. Nach Erteilung der Baugenehmigung steuern wir für Sie die professionelle Ausschreibung an bis zu zwanzig vorgeprüfte Generalbauunternehmen aus der Region, um für Sie die bestmögliche Preis-Leistung zu gewährleisten. Sie erwerben das Grundstück unabhängig vom Haus, so dass die Kaufnebenkosten von ca. 8% nur af das Grundstück entfallen und nicht auf den Hausbau.Durch den Einsatz erneuerbarer Energien gepaart mit hochwertigen Dämmmaterialien entsprechen alle geplanten Häuser den hohen Anforderungen des Erneuerbaren Energie - Wärmegesetz (EEWärmeG) und der aktuellen Energieeinsparverordnung. Gerne beraten wir Sie auch zu KfW40 NH.So sparen Sie zukünftig nicht nur Heizkosten sondern helfen auch noch der Umwelt - hiermit werden Ihre Erwartungen an ein anspruchsvolles und komfortables Wohnen erfüllt. Sichern Sie sich noch heute den Bauplatz für Ihr neues Traumhaus und informieren Sie sich bei Ihrem lokalen Baubetreuer vor Ort.P.S.: Sie würden gerne etwas dazu verdienen und kennen jemanden der eine Immobilie zu verkaufen hat?Dann werden Sie unser Tippgeber und erhalten 10 % der Provision. Sonstiges: Bitte rufen Sie uns an, um noch ausführlichere Informationen zu erhalten. Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objektes nicht haftet, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.Gerne beraten wir Sie in einem kostenlosen persönlichen GesprächBitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) beantworten können.***Info***Unser Service:Wir bieten Ihnen eine professionelle Wertermittlung Ihrer Immobilie durch einen unserer geschulten verbandsangehörigen Sachverständigen an.- Wir kaufen oder vermitteln Ihre Immobilie -Wichtiger Hinweis!Wir bemühen uns, an Werktagen Ihre Anfrage innerhalb von 24 Stunden zu beantworten. Sie bekommen auf jeden Fall ein Exposé per E-Mail von uns zugeschickt. Bitte schauen Sie auch in Ihrem SPAM Ordner nach. Sollten Sie trotzdem keine E-Mail von uns erhalten haben, nehmen Sie bitte erneut Kontakt zu uns auf. Rufen Sie uns gerne an oder schreiben uns eine E-Mail. Vielen Dank für Interesse. Stichworte: Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 1.10 Provision: 5,95 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
